建筑工程概预算第2版）教学课件ppt作者李玉芬第八章工程结算与竣工决算课件.pptVIP

 第八章　工程结算和竣工决算 8.1　工程结算 8.2　工程竣工决算  8.1　工程结算 8.1.1概述 1．工程结算的概念及作用 工程结算是施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款的结算。  工程结算的作用： 1）通过工程结算办理已完工程的工程价款，确定施工企业的货币收入，补充施工生产过程中的资金消耗。 2）工程结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设投资任务的依据。 3）竣工结算是施工企业完成该工程项目的总货币收入，是企业内部编制工程决算进行成本核算，确定工程实际成本的重要依据。 4）竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。 5）竣工结算的完成，标志着施工企业和建设单位双方所承担的合同义务和经济责任的结束。  2．工程结算的分类 根据工程结算的内容不同，工程结算可分为以下几种： （1）工程价款结算 （2）设备、工器具购置结算 （3）劳务供应结算 （4）其他货币资金结算  3．工程结算的编制依据 （1）施工企业与建设单位签定的合同或协议书 （2）施工进度计划、月旬作业计划和施工工期 （3）施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证 （4）施工图样及有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程变更签证 （5）概（预）算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准 （6）工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量 （7）国家和当地主管部门的有关政策规定 （8）招、投标工程的招标文件和标书  8.1　工程结算 8.1.2　工程结算内容与方式 1．工程结算的内容 （1）按照工程承包合同或协议办理预付工程备料款 （2）按照双方确定的结算方式开列施工作业计划和工程价款预支单，办理工程预付款 （3）月末（或阶段完成）呈报已完工程月（或阶段）报表和工程价款结算单，同时按规定抵扣工程备料款和预付工程款，办理工程款结算 （4）年终已完成工程、未完工程盘点和年终结算 （5）工程竣工时，编写工程竣工书，办理工程竣工结算  2．工程结算的方式 (1)按月结算：按月结算实行旬末或月中预支工程款项，月终实施结算，跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。 （2）分段结算：分段结算是指以单项（或单位）工程为对象，按其施工形象进度划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算。 （3）竣工结算：工程竣工后，按照合同（或协议）的规定，在原施工图预算的基础上编制调整预算，向建设单位办理最后的工程价款结算。 （4）目标结算方式：即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。  8.1　工程结算 8.1.3工程竣工结算的编制 1．竣工结算的概念及作用 竣工结算是工程竣工后施工单位根据施工过程中实际发生的变更情况对原施工图预算或工程合同造价进行调整修正重新确定工程造价的技术经济文件。 作用：1）是施工单位与建设单位办理工程价款结算的依据 2）是建设单位编制竣工决算的基础资料 3）是施工单位统计最终完成工作量和竣工面积的依据 4）是施工单位计算全员产值核算工程成本考核企业盈亏的依据 5）是进行经济活动分析的依据  2.工程竣工结算的编制依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008； （2）施工合同； （3）工程竣工图纸及资料； （4）双方确认的工程量； （5）双方确认追加（减）的工程价款； ⑹双方确认的索赔、现场签证事项及价款； ⑺投标文件； ⑻招标文件； ⑼其他依据。  3.工程竣工结算的编制步骤 （1）收集、整理、熟悉有关原始资料。 （2）深入现场、对照观察竣工工程。 （3）认真检查复核有关原始资料。 （4）调整工程量。 （5）套定额基价，计算结算造价 （6）复制、装订、送审、定案  8.2　工程竣工决算 8.2.1概述 1．工程竣工决算及其作用