建筑工程计量与计价教学课件ppt作者马丽华王秀英主编单元1概述课件.pptVIP

单元一 概述 学习目标 知识目标： 了解本课程研究的对象与任务及基本建设程序 熟悉工程建设各阶段对应的计价文件 掌握基本建设项目的划分 能力目标： 理解工程建设各阶段对应的计价文件 理解建设项目的基本内容 任务1 建筑工程计量与计价学习的内容与方法 《建筑工程计价技术》是研究建筑产品的生产成果与生产消耗之间的定量关系以及如何确定建筑工程造价规律的一门综合性、实践性较强的应用型课程。 1.1.1课程研究的对象与任务 正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量 1.1.2课程的重点及难点 重点：建筑工程计价和装饰工程计价 难点：各专业的工程量计算、措施项目费的计算、综合单价的确定方法 1.1.3课程的学习与方法 综合性较强，增强相关专业课程的学习 采用边学边练，学练结合的方法 及时了解造价管理部门的有关法规和政策 任务2 基本建设程序及基本建设项目的划分 1.2.1 基本建设的概念 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 1.2.2 基本建设的内容 建筑工程：包括永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础、给排水、照明、暖通、园林和绿化。 设备安装工程 设备购置 勘察与设计工作 其他基本建设工作 1.2.3基本建设程序 1.2.4 工程项目划分 1.按照建设过程的不同，分为筹建项目、设计项目、施工项目、竣工项目 2.按照建设性质的不同，分为新建项目、改建项目、扩建项目、恢复项目 3.按照工程项目管理和确定工程造价的需要，分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程 任务3 工程造价的计价特点 1.单件性计价 2.多次性计价 3.按构成的分部分项工程计价 * * 投资决策 提 出 项 目 建 议 书 可 行 性 研 究 选 择 建 设 地 点 设计阶段 施工阶段 竣工验收 初 步 设 计 施 工 图 设 计 技 术 设 计 施 工 准 备 立 项 报 建 组 织 施 工 验 收 及 交 付 使 用 项 目 的 后 期 评 价 生 产 准 备 工 作 投资估算 设计概算 施工图预算 竣工结（决）算 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 具有独立的设计文件、建成后可以独立发挥 生产能力和效益的一组配套齐全的工程项目 如：一个学校、工厂、机关单位等 概 念 同 上 如：工厂里的一个车间、一个仓库等 能独立施工、不能发挥工程效益；如：某住宅 楼单项工程由土建、安装等单位工程组成 按单位工程的结构形式、工程部位、构建性 质等不同划分。 是建筑产品的最小的计量项目；如：基础工 程由挖土、基础、回填、外运等分项组成。