建筑工程计量与计价教学课件ppt作者马丽华王秀英主编单元2建设工程定额课件.pptVIP

单元2 建设工程预算定额 学习目标 知识目标： 了解定额的定义、定额的性质 熟悉建筑工程预算定额的定义、内容 掌握建筑工程预算定额的应用 能力目标： 能够熟练进行定额的直接套用 能正确的进行定额的换算 能够确定材料信息价，并进行材料价差调整 任务1建设工程预算定额的定义、性质、内容 2.1.1建筑工程预算定额 2.1.2 建筑工程预算定额的性质 科学性 ； 权威性 ； 群众性 稳定性和时效性 2.1.3 建筑工程预算定额组成内容 总说明 冊说明 目录 分部说明及工程量计算规则 定额项目表 附录 任务2 建筑工程预算定额的应用 1.定额直接套用 ⑴工程设计要求，材料做法等与定额项目的工作内容规定两者一致时 ； ⑵工程项目在定额中没有子目，但与某些定额项目内容基本一致时； ⑶实际工程设计内容与定额项目不相一致，但定额规定不允许换算时 。 2.定额的换算 当工程项目的设计要求或现场实际情况的某些部分，与定额项目的内容及条件不完全一致时，定额中规定允许换算，则应根据定额的有关规定进行换算。 （1）定额换算的基本思路 1）换算后基价=换算前基价+换入费用-换出费用 2）换算后基价=换算前基价+定额含量×（设计强度等级单价-定额强度等级单价） 3）乘系数：按要求在定额基价上乘系数；按要求在人工费、材料费、机械费某一项或几项上乘系数 （2）换算类型 1）砌筑砂浆强度等级换算 砌筑砂浆强度等级与定额不同时允许换算。 换算后基价=换算前的基价+定额含量×（设计强度等级单价-定额强度等级单价） 2.2.2 工料分析 （一）工料分析的作用 1.是生产计划部门编制施工计划，安排生产，统计完成工作量的依据。 2.是劳资部门组织、调配劳动力，编制工资计划的依据。 3.是材料部门编制材料供应计划，储备材料，安排加工定货的依据。 4.是财务部门进行经济活动分析，进行“两算”对比的依据。 5.是向建设单位提供三大主材指标及特殊材料数量的依据。 6.是招投标的重要基础资料，也是进行材差调整的依据。 2.2.3 材料价差调整 ㈠材料价差产生的原因 时间性和地区性的不同 ㈡材料价差的调整方法 单项材料价差调整=Σ [某种材料用量× (材料信息价－材料定额预算价）] * * 在正常施工条件下 一定计量单位 人工工日数 各种材料消耗量 机械台班数 消耗 建筑产品 质量合格 生产 劳动组织合理 机械运转正常 材料储备合理 10m3 100m2 10m t 个 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 人工费 材料费 机械费 ＋ ＋ 【例2-1】 分别求出下列各分项的直接工程费、人工费、机械费。 (1)38.00m3现浇钢筋混凝土圈梁（普通）C25—31.5—4（碎石）。 解：t-554 直接工程费 38.00 m3×271.12/m3=10303元 人工费 38.00 m3×76.99元/ m3=2926元 机械费 38.00 m3×19.69元/ m3=748元 (2)84.00m3毛石带形基础M5-S-3。 解：t-331 直接工程费 84.00 m3×151.48元/m3=12724元 人工费 84.00 m3×42.12元/ m3=3538元 机械费 84.00 m3×5.37元/ m3=451元 (3)395.00m3砖内墙（双混）1砖厚M5-H-3。 解：t-336 直接工程费395.00 m3×213.36元/ m3=84277元 人工费 395.00 m3×61.51元/ m3=24296元 机械费 395.00 m3×3.09元/ m3=1221元 【例2-3】 多孔砖外墙1.5砖厚（双混）150.00 m3，砌筑砂浆采用M7.5-H-3，求直接工程费、人工费、机械费。 解： t-352换 [2315.13+2.03×（117.92-115.27）]元/10m3 =2320.51元/10m3 M7.5-H-3单价查混凝土及砂浆配合比价格中的pk0050。 t-352换 直接工程费 150.00 m3×232.05元/ m3=34808元 人工费 150.00 m3×54.09元/ m3=8114元 机械费 150.00 m3×2