物业（PR）实施模板 链接1—体现物业三层架构.pptVIP

体现物业三层架构 公司架构 参数架构 档案架构 2.1.1 物业管理系统应用亮点一 公司架构 集团 公司 服务中心 （管理处） 系统区分虚拟集团与实体集团两个 虚拟集团是软件系统的最高层，用于设置集团级参数 实体集团是实体公司，用于归集相关账务数据 可根据管理需要，设置公司目录，例如，先分片区或省区公司，再到实体分公司 分公司主要是房地产项目的载体，一家分公司可关联多个项目，统一在房地产项目档案中关联 项目关联区分责任公司与业务公司 服务中心单独建档，一个公司可增加多个服务中心 服务中心与项目通过楼栋进行关联，一个服务中心可管理多个楼栋 管理主体变更时统一在服务中心楼栋引用当中调整 公司目标 服务中心设置 项目与公司关联 楼栋引用 二次登陆 2.1.1 物业管理系统应用亮点一 公司架构 2.1.2 物业管理系统应用亮点一 参数架构 集团 参数 公司参数 服务中心 收费参数 项目档案编码 业态档案编码 档案同步设置 客服树形编码 物业树形编码 权限设置 集团本位币设置 单价小数位 房产小数位 是否支持租户过户 冲抵顺序、结算方式 滞纳金是否冲抵 划款结算方式 应收费用计算是否计算即保存 冲抵方式 是否启用票据管理 单据审批动作 自由态收款单是否允许打印 集团参数 服务中心收费参数 公司参数 2.1.2 物业管理系统应用亮点一 参数架构 2.1.3 物业管理系统应用亮点一 档案架构 集团 档案 公司档案 服务中心 档案 公司目录 结算方式 业态档案 朝向档案 收费项目 报事分类 设备分类 部门档案 人员档案 楼盘档案、房产资料 楼栋档案、户型档案、 管理处档案 票据档案 人员工作状态设置 客户信息 回访验证档案 仪表类型 收费标准 设备档案 报事项目时限 业态档案 报事分类 收费项目 楼栋档案 回访档案 2.1.3 物业管理系统应用亮点一 档案架构 报事时限