部分提前还贷课件.pptVIP

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2017-03-14 发布于广东
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部分提前还贷课件.ppt

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3　提前还贷提前还贷可以看成是借款人贷款后的隐含期权。是一种选择权，但可能被收取违约金提前还贷发生的三种情况在贷款时对自身的偿还能力估计不足根据成本效益原则，使用较大的贷款额度，将自有资金投入其他高利润的项目，贷款后投资项目收益发生改变，提前还款贷款后收入增加，财务状况改善，有能力提前还款决策原则：成本效益原则提前还贷的四种方法全部提前还款无新利息，已付利息不退部分提前还款，月供不变，还款期限缩短节省利息很多部分提前还款，月供减少，还款期限不变节省利息一般部分提前还款，月供减少，还款期限缩短节省利息较多如何还贷更经济优先冲还商业贷款等额本息＆等额本金提前还贷注意事项一般贷款一年以上还款次数与金额有门槛。例如建行要求3万，招行5万，交行5K 前提：无扡欠。若有拖欠，就先清偿需预约：一般提前15个工作日预约 贷款期限在1年内的，实际本息一次性清偿的方法，可以提前还款，但必须全额，不可部分提前还贷违约金各不相同提前偿还全部贷款后，可以退房贷保险费组合贷款优先冲还商业贷款办理抵押注销，拿回产权，避免日后交易纠纷 ChFP －专业3 － Chapter 2