关于成立市政公司可行性报告2解读.ppt

关于成立市政公司可行性报告 目 录 2 业务范围 3 运行方案 4 费用预算 5 1 注册公司所需条件 公司人员配置 一、注册公司所需条件（三级资质标准） 一、企业资产：净资产1000万元以上。 二、企业主要人员： 1、市政公用工程公司专业注册建造师不少于5人 2、技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作 经历，且具有市政工程相关专业中级以上职称或市政公用 工程注册建造师职业资格。市政工程相关中级以上职称人 员不少于8人。 3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人。 4、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 5、技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质 二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。 二、公司人员配置 1、人员配置暂定为五人： 牵头人：高永亮、刘志红、云振林 资质办理：一人（未定） 内勤人员：一人（未定） 2、其他人员后期陆续配置 三、业务范围 3、城市道路工程及广场建设 4、地下管网、排污工程建设（园区范围内） 5、公共交通工程（建立站点、停车场、服务站等） 1、承揽垃圾场的建设 2、承揽污水、 中水厂的建设 以及运行管理 6、城市垃圾处理 （垃圾站建设、处理 、转运、清扫） 7、道路相关设施的维护 8、园区内环境 卫生工程 9、城市照明工程。各类照明的安装、监管、维护 10、城市广告工程（广告牌的建设与维护） 11、城市绿化工程。 主要是园区范围内 的绿化、维护、管理 12、园区范围内公共设施。 各类球场的建设、健身器材安装、 娱乐设施的建设 四、运行方案 公司成立后，由公司向全县范围内承揽各类项目，采取自行施工或转包的方式进行。 五、费用预算、收益 1、注册建造师5名，租用费用每人每年2万元，共10万元。 2、市政相关专业中级职称8名，费用每人每年5000元，共4万元。 3、施工现场各类技术人员，包括安全员等的培训费用一年5万元。 4、人员管理费用，公司成立以前，由公司内部人员筹备，不产生额外费用，公司运行后，其他人员配置另行计算。 5、垃圾场、中水厂、污水厂费用利润回收暂时无法计算。另外，以上三个项目，据说由其它施工方承建，如果承揽到其中一个项目，利润可观；以上三个项目的运行管理可以接手，其运行费用由政府来补贴。以上项目前期费用投入采取贷款形式自行筹集，后期回收后收益可观，以上项目如果拿到手可以其它公司形式成立运行。 五、费用预算、收益 6、城市道路有很多辅道及辅助设施需进行建设，前期投入按以上形式进行。 7、园区及十个全覆盖地下管网自行施工，前期费用 采取贷款形式。 8、园区范围内垃圾转运、清扫处理只有人工费用、 无需额外费用，现条件具备，利润可观（包括各个入 驻企业垃圾处理）。 9、道路相关设施的建设及维护无需增加额外费用，现 条件具备，结算由政府及相关企业承担。