付晓玲第三讲工程经济课件.ppt

第三讲 工程经济的确定性评价 付晓灵 中国地质大学 (武汉) 2006年9月 主 要 内 容 经济效益的基本要素 经济效益的基本原理 经济效益评价的指标 第一节 经济效益的基本要素 一、投资 1、投资的概念 广义、狭义之分。 狭义：指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫付的资金。 2、投资的分类 （1）按用途分类：生产性投资、非生产性投资 （2）按建设性质分类：新建、改建、扩建、恢复建设、迁建。 （3）按形成的固定资产分类：固定资产投资、流动资产投资、无形资产投资、递延资产投资 （4）按建设规模分类：大型、中型、小型 第一节 经济效益的基本要素 3、建设项目总投资的构成 4、建设项目总投资的资金来源 资本金 自有资金 资本公积 折旧与摊销 未分配利润 资金来源 长期负债 债务资金 短期负债 流动负债 固定资产投资 固定资产 投资 形成的 无形资产 构成 建设期贷款利息 资 产 递延资产 流动资产 流动资金投资 第一节 经济效益的基本要素 二、收入 广义：指生产和非生产中企业净资产增加的所得。 包括营业收入、投资收入、营业外收入。 狭义：指销售商品、提供劳务、让渡资产中所形成的经济利益的总收入。 包括主营业务收入、其他业务收入。 三、成本和费用 1、总成本的构成 直接人工费 制造成本 直接材料费 制造费用 总成本费用 其他直接费 销售费用 期间费用 管理费用 财务费用 2、几种常见的成本 （1）经营成本 经营成本 = 总成本费用 - 折旧费 - 摊销费 - 利息支出 （2）固定成本、可变成本、半可变成本 第一节 经济效益的基本要素 （3）沉没成本 （4）机会成本 4、利 润：利润总额、净利润 收入、成本、利润的关系如下图： 第一节 经济效益的基本要素 五、税金 强制性、固定性、无偿性。 工程经济分析涉及的税类： 1、流转税类 增值税、消费税、营业税 2、资源税类 3、所得税 个人所得税、企业所得税 4、特定目的税 城市维护建设税、土地增值税 5、财产和行为税类 6、关税 7、税收附加类 教育费附加、文化事业建设费 第二节 经济效益评价的基本原理 工程经济