企业会计学第7章无形资产课件.ppt

（3）取得租金收入时：借：银行存款 贷：其他业务收入 （4）投资性房地产处置 借：银行存款 贷：其他业务收入 借：其他业务成本 借（或贷）：投资性房地产－公允价值变动 贷：投资性房地产－成本 同时：借（或贷）：公允价值变动损益 贷（或借）：其他业务收入 * * * * （三）无形资产的确认和计量 1.无形资产的确认 某个资产项目要确认为无形资产，必须满足以下两个条件： （1）该资产产生的经济利益很可能流入企业。企业应能够控制无形资产所产生的经济利益，即企业拥有无形资产的法定所有权，或企业与他人签订了协议，使得企业的相关权利受到法律的保护。在判断无形资产产生的经济利益是否很可能流入企业时，企业管理部门应对无形资产在预计使用年限内存在的各种因素作出稳健的估计。 （2）该资产的成本能够可靠地计量。这是资产确认的一项基本条件，对于无形资产更为重要。例如，企业自创的商誉符合无形资产的性质，但由于自创商誉过程中发生的支出难以计量，故而不能作为企业的无形资产加以确认。 2.无形资产的计量 无形资产由于取得方式的差异其成本计量也有所不同。 （1）购入的无形资产，按其实际支付的价款作为实际成本。 （2）投资者投入的无形资产，应以投资各方确认的价值作为入账价值；但企业为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，应以该无形资产在投资方的账面价值作为入账价值。 （3）自行开发并依法申请取得的无形资产，其入账价值应按依法取得时发生的注册费、律师费等费用确定；依法申请取得前发生的研究与开发费用，应于发生时确认为当期费用。如果无形资产在确认后发生的支出，应在发生时确认为当期费用。 （4）接受捐赠的无形资产，其入账价值应分别以下情况确定： ①捐赠方提供了有关凭据的，按凭据上标明的金额加上应支付的相关税费确定； ②捐赠方没有提供有关凭据的，按如下顺序确定：同类或类似无形资产存在活跃市场的，应参照同类或类似无形资产的市场价格估计的金额，加上应支付的相关税费确定；同类或类似无形资产不存在活跃市场的，按该接受捐赠的无形资产的预计未来现金流量现值，加上应支付的相关税费确定。 （5）通过非货币性交易或债务重组换入的无形资产，其入账价值应按相应具体准则的规定确定。 * * * * * * * * * * * 第七章 无形资产 一、 无形资产的概念 无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。 1.1无形资产的特征 : (1)不具有实物形态 (2)具有可辨认性 ①能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换； ②源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离。 (3)无形资产属于非货币性资产。 1.2无形资产的分类 （1）按经济内容划分，可以分为： 专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权、土地使用权等。 （2）按经济寿命期限划分，可以分为： ①期限确定的无形资产 ②期限不确定的无形资产 （3）按存在形态划分，可分为： ①技术型无形资产 ②非技术型无形资产 二、无形资产的确认 2.1无形资产确认的总原则 某个资产项目要确认为无形资产，除满足无形资产的定义外，还必须满足以下两个条件： 该无形资产有关的经济利益很可能流入企业 该无形资产的成本能够可靠地计量 2.2土地使用权的价值不计入地上建筑物，而作为无形资产核算。下列情况下除外： 1.房地产开发企业取得的土地使用权用于开发对外出售的房产，相应的土地使用权应并入房产的成本; 2.企业外购房屋建筑物，如果能够合理地分割土地和地上建筑物，则分开核算，否则，应当全部作为固定资产核算。 2.3企业内部研究开发项目的支出，应当区分研究阶段支出与开发阶段支出。研究阶段支出计入管理费用，开发阶段支出有条件的计入无形资产成本。 研究是指为获取并理解新的科学或技术知识而进行的独创性的有计划调查。 开发是指在进行商业性生产或使用前，将研究成果或其他知识应用于某项计划或设计，以生产出新的或具有实质性改进的材料、装置、产品等。 2.4企业自创商誉以及内部产生的品牌、报刊名等，不应确认为无形资产。 三、无形资产的初始计量 3.1初始计量原则 无形资产应当按照成本进行初始计量 ，以取得无形资产并使之达到预定用途所发生的全部支出，作为无形资产的成本。 （1）外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。 例：企业按法律程序购入专利权一项，