住宅楼及地下车库工程施工组织设计解读.doc

住宅楼及地下车库工程施工组织设计第一章 编制依据及原则 一、编制依据 本工程施工组织设计是根据6-9住宅楼及地下车库工程建筑施工招标文件、施工图纸，设计变更文件、参照招标文件答疑并结合现场勘察情况编制的；本工程施工、材料、验收规范和标准的参考依据如下： 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001 2、《建筑地面工程施工质量验收规范》GBJ50209-2002； 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 6、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001； 7、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002； 8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002； 9、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001； 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 11、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95； 12、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003； 13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 14、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97； 15、《建筑给水排水及采暖工程施工工艺标准》LJ/QB50242-2003; 16、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98； 17、《建筑给水排水硬聚氯乙烯管道安装工程施工技术操作规程》DBJ13-23-99； 18、《建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程》DBJ14-BS11-2001； 19《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》GB/T50349-2005 20、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 21、《建筑电气工程施工工艺标准》LJ/QB50303-2003； 22、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-93； 23、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005； 24、《建设工程施工现场临时供用用电安全规范》GB50194-93； 25、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 27、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98； 28、《电梯、试验方法》GB10059-88； 29、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002； 30、《居住建筑节能设计标准》山东省工程建设标准 DBJ14-037-2006 二、编制原则 科学合理、切实可行，确保安全生产，按期保质竣工。 第二章 工程概况 一、工程概述 本工程位于山东省济南市，建筑面积约为128010.71m2。 建设单位： 设计单位： 勘测单位： 施工单位： 1、总体简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 6-9住宅楼及地下车库工程 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 合同承包范围 土建、水电、采暖、通风 6 开工日期 以发包人发出的开工令为准 7 竣工日期 开工日期后630天 8 要求工期 640天 9 投标方承诺工期 630天 10 质量目标 合格 2、建筑设计简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅楼、地下车库 2 建筑特点 剪力墙结构、筏板基础 3 建筑面积 128010.71m2 4 建筑层数 6#地上 25、27 6#地下 2 7#地上 22、23 7#地下 2 8#地上 18、25 8#地下 2 9#地上 24、26 9#地下 2 地下车库 0 地下车库 1 5 建筑高度 地下部分层高（m） 地下1层 2.9 地下2层 2.9 地上部分层高 （m） 标准层 2.9 三层 2.9 顶层 2.9 ±0.000相对 高程（m） 27.850-28.050 建筑总高(m) 76.025-84.550 基底标高（m） -8.600—-10.300 6 建筑平面 横轴距离（m） 21.300 纵轴距离（m） 67.780 7 建筑防火 一级 8 墙面保温 外墙外保温（30mm 聚氨酯泡沫塑料保护层，复合20厚胶粉聚苯颗粒） 9 外装修 1-3层外墙面砖、3层以上外墙涂料 10 内装修 楼面 水泥砂浆、混凝土、地砖、大理石 墙面 乳胶漆、腻子 11 防水工程 地下 抗渗混凝土结构自防水 屋面 SBS防水卷材 卫生间 聚氨酯防水涂料 屋面防水等级 二级 3、结构设计简介 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结