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常考点归纳总结
第一章:施工管理
2009-1 编制可行性研究报告属于建设工程全寿命周期的()的工作。
A.使用阶段 B.决策阶段 C.设计阶段 D.实施阶段 估价工程量/m3 实际工程量/m3 承包单价(元/m3) 土方工程 4000 4200 石方工程 2800 3000 120 47.6 B.48.3 C.50.0 D.50.7
解答:土方工程总价包干14万不调整,石方工程单价合同,单价优先,按量调整,故:
14+120*0.3=50
合同类型(单价、总价和成本加酬金)是必考内容,通常考各自的特点、对双方的有利不利(风险)、适用情况。
一般而言,固定总价对施工单位风险最大,成本加酬金最小;反之对发包人。
在选用时主要考虑哪种情况下对施工单位风险最小,如固定总价一定将各种风险降至最低才采用。
固定总价和固定利润(如成本+固定费用形式)往往对加快工期有利,而成本加固定比例费用合同则对工期和投资控制都不利。
如2009-64,下列合同形式中,承包人承担风险最大的合同是( )
固定单价合同
成本加固定费用合同
最大成本加费用合同
固定总价合同
,对于采用变动总价计价的施工合同,在合同中通常可以约定调整合同价款的情况有( )
估计工程误差
设计变更导致工程量发生变化
设计变更导致工程条件发生变化
通货膨胀使工料成本增加超过一定幅度
政府政策变化影响到合同价款
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