第三章节租赁会计习题答案.docVIP

第三章 租赁会计参考答案及解析 一、单项选择题 1.【正确答案】?A 【答案解析】?租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁，并确定在租赁期开始日应确认的金额，所以正确答案是A，即2008年12 月1 日是租赁开始日。【该题针对“与租赁有关的概念”知识点进行考核】 2.【正确答案】?A 【答案解析】?租赁业务人员差旅费按照新准则应计入固定资产的入账价值。固定资产应计提的年折旧额=（180+8+10+2）/10=20（万元）。学员要注意这里由于期满时是可以取得所有权的，所以折旧年限采用的是10年。 【该题针对“承租人对融资租赁的会计处理”知识点进行考核】 3.【正确答案】?A 【答案解析】?比较最低租赁付款额的现值7 000万元与租赁资产公允价值8 000万元，根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为其折现值7 000万元，未确认融资费用为8 300-7 000=1 300（万元），20X7年分摊的未确认融资费用为7 000×10%=700（万元），该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为8 300-未确认融资费用的余额（1 300-700）-20×7年年末应付租金3 000万元=8 300-600-3 000=4 700（万元）。【该题针对“承租人对融资租赁的会计处理”知识点进行考核】 4.【正确答案】?A 【答案解析】?如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。【该题针对“售后租回”知识点进行考核】 5.【正确答案】?A 【答案解析】?未担保余值＝800－150－200－180＝270（万元）。【该题针对“未担保余值”知识点进行考核】 6.【正确答案】?A 【答案解析】?按照新的租赁准则规定，承租人分摊未确认融资费用必须采用实际利率法。学员一定要注意这里新准则是发生变化的，以前也是可以采用直线法的，但是新准则规定必须采用实际利率法分摊的。 【该题针对“未确认融资费用分摊率”知识点进行考核】 7.【正确答案】?B 【答案解析】?承租人发生的经营租赁租金确认为费用，若出租人提供了免租期的情况下 , 应将租金总额在整个租赁期内分摊 (包括免租期) 。因此，2007 年甲公司应就此项租赁确认的租金费用 ＝(36＋34＋26) ÷ 4＝24(万元)。这里学员要注意在提供免租期的情况下是不能扣除免租期的。【该题针对“承租人对经营租赁的会计处理”知识点进行考核】 8.【正确答案】?C 【该题针对“未担保余值”知识点进行考核】 9.【正确答案】?C 【答案解析】?在判定是否为融资租赁时，其中一条标准是时间性标准，它是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限为75%以上，但是，如果租赁资产是一项旧资产，在开始此次租赁前已使用年限超过该资产全新时可使用年限的75%，则该条判断标准不适用。【该题针对“与租赁有关的概念”知识点进行考核】.【正确答案】?C .【正确答案】?.【正确答案】?【答案解析】.【正确答案】【答案解析】.【正确答案】【答案解析】.【正确答案】?【答案解析】 16.【正确答案】?.【正确答案】?.【正确答案】【答案解析】.【正确答案】?.【正确答案】?二、多项选择题 1.【正确答案】?CE 【答案解析】?最低租赁付款额是指在承租期内承租人应支付或可能被要求支付的各种款项加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，不包括或有租金、履约成本和初始直接费用。【该题针对“与租赁有关的概念”知识点进行考核】 2.【正确答案】?AB 【答案解析】?在租赁期开始日，承租人应按租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值。 【该题针对“融资租赁资产入账价值”知识点进行考核】 3.【正确答案】?ABCDE 【答案解析】?按照新准则规定，发生的印花税作为初始直接费用应计入租入资产价值。【该题针对“融资租赁资产入账价值”知识点进行考核】 4.【正确答案】?DE 【答案解析】?出租人发生的初始直接费用，应计入长期应收款中；实际收到的或有租金，应计入当期租赁收入；有确凿证据表明应收融资租赁款将无法收回时，出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 【该题针对“出租人对融资租赁的会计处理”知识点进行考核】 5.【正确答案】?ABCDE 【该题针对“承租人对融资租赁的会计处理”知识点进行考核】 6.【正确答案】?ABC 【答案解析】?承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现