庐山区临港新城公租房一期工程是施工组织设计书.docVIP

目 录 1.工程概况 2.主要施工方法 3.施工部署及有关措施 4.施工进度计划及工期保证措施 5.劳动力及施工机械配置计划 6.工程质量保证措施 7.安全生产保证措施 8.文明施工保证措施 9.雨季施工保护措施 附表 1.建造师简历表 2.项目技术负责人简历表 3.项目管理机构配备情况表 4.投标单位基本情况 5.项目情况配备辅助说明 。 第一章 工程概况 庐山区临港新城公租房一期工程三标段位于庐山区临港新城，建设单位为庐山区公共租赁住房建设工作领导小组办公室，本标段共有5#、10#、11#楼三栋，建筑面积约16600m2，建筑层数11层，建筑工程等级为三级，设计使用年限50年，建筑防火分类为三类，建筑耐火等级为二级，建筑物抗震设防烈度为六度，建筑结构类型为框架结构， 建筑高度檐口33.000m，屋脊35.400m。 一、工程目标 工期目标：260日历天 质量目标：一次性验收合格 二、施工总程序 施工首先进行整个场地的准备工程，然后进行桩基基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程等，按上面划分的几个施工区进行分区分段施工，确保工程按期保质完成。 三、施工总原则 计划采用“短结构、长装修”的原则进行，留更多的施工时间给装饰阶段，以便精工细作。按划分的施工区，各分区同时开工，平行施工。 四、施工程序 进行精确的工程定位测量工作。定位完成生就可以进行该施工区的主体工程。装饰工程应在主体中间验收后马上进行。其余附属工程则穿插进行。各施工区内的工程施工可适当组织流水施工，但其原则是不影响总体进度安排，如有冲突应立即停止流水作业，并通过增加劳动力及周转材料来解决矛盾。 其施工流程如下： 准备→基础工程→土方开挖工程→垫层→弹线→基础验收(进行基槽验收)→主体结构一层至屋顶层→结构中间验收→装饰工程（包括楼地面、墙面等）→附属工程→竣工验收。 五、施工总承包管理原则 在实施总承包管理过程中，将把对业主的所有质量目标、工程进度、工程安全及文明施工的承诺作为我们总承包管理的总目标。 对于任何分包商我们都将以严格的要求、完善的管理、务实的态度进行全面的管理。 总承包对分包管理的总体措施： 在进行总承包管理过程中，应对分包商提出目标及阶段性目标，这些目标应包括质量、进度、安全及文明施工等，在目标明确的前提下对各分包商进行管理和考评。公司提出的目标确定与完成的严肃性，并在合同内应有相应的条款予以约束。 总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终将其贯彻执行到整个总承包施工管理过程中，确保工程优质如期完成。 按合同规定的承包施工范围内的工程质量、工期、安全及文明施工等要求，编制详细、完善的施工组织设计，由公司总工程师审核签发后报监理单位复审，批准后进行实施。 以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度计划进行总控制。 以总工期为依据，编制工程阶段性实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备进场计划；各分包工程分包队伍进场计划等）。将合同的条款要求分解，纳入相对应的分包合同中，使分包合同对质量、工期、安全及文明施工等完全处于公司控制状态中，确保工程如期完成。 总承包每月定期与分包单位召开一次协调会，解决街道过程中发生的问题和存在的困难。现场管理人员与分包管理人员，在施工高峰时，每天收工前开一次碰头会，协商解决当天及第二天生产过程中发生的问题，应由总承包负责解决的总是决不拖延和延期。 施工过程中各类业务联系，除必须口头通知外，总承包均以书面指示及时发给各分包执行。并做好各分包收取工程进度款审核签证工作。 各分包单位与总包单位业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总包进行联系。 总承包诚恳接受业主、监理对承包管理工作的指导和指正，并确实做到与业主、监理紧密合作保证工程顺利进行。 第二章 主要施工方法 一、基础工程施工方案 本工程基础形式为混凝土条形基础。相应施工顺序：挖土→人工修土→砼垫层→基槽验收→弹线→砖胎模→支模→浇砼→拆模→砖基础→基础砌体防水→回填土。 二、钢筋工程 钢筋加工须在挖土期间完成，运至各部位安装，钢筋绑扎应按规范进行，基础梁上层钢筋在支座处搭接，下层钢筋在弯矩最小处离支座1/3处搭接，中间用对焊连接一步到位，柱插筋由于应采用支撑方案，支撑用钢管设斜撑及横杆与钢筋绑扎固定，下部与钢筋电焊固定，确保柱筋位置正确。 针对本工程的特点，对焊施工时施工要点如下： 1．进行闪光对焊时，当电源电压下降大于5%、小于8%时，应采取提高焊接变压器级数。 2．对焊焊接工艺采用“闪光—预热—闪光焊”，并根据钢筋直径选择合适的调伸长度、烧化留量、顶锻留量以及变压器级数等焊接参数。 3．搭接焊采用双面焊，由城焊