17X房主体结构验收评估.docVIP

浦江镇1号基地4号地块 工程质量评估报告 （17#房主体结构工程） 工程名称: 上海市配套商品房浦江镇1号基地4号地块 建设单位: 上海益恒置业有限公司 施工单位: 上海市第二市政工程有限公司 设计单位: 上海现代建筑设计集团有限公司 监理单位: 上海同济工程项目管理咨询有限公司 总监理工程师: 工程概况 浦江镇1号基地4号地块位于上海市闵行区浦江镇先新路以北，召楼路延伸段以西，已建浦江镇6号地块以南。本地块总用地面积为78764㎡，总建筑面积为147026.7㎡，该工程为25幢10~14层住宅楼。本工程结构设计使用年限为50年，结构形式为剪力墙结构，采用桩基加筏板基础。结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度。建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。本工程设计标高+0.00相当于吴淞高程绝对标高5.45米。 17#号房建筑面积5141.3㎡，地下室面积454.84㎡，地上面积4686.5㎡，剪力墙结构混凝土为C30。墙体为蒸压混凝土加气块和普通混凝土小型空心砌块填充墙体，外墙采用DM7.5砂浆，内墙采用DM5.0砂浆。 质量评估依据 1、建筑法规、规范 《建设工程质量管理条例》国务院令279 号 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《房屋建筑外墙和屋面防水技术规程》 DBJ13-26-1999 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107-87 《钢筋焊接及验收规程》 GBJ1818-84 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建设工程监理规范》 GB50319-2000 国家、各部委、省、市颁布的其他工程技术规范和标准 2、施工图纸。 3、经过有关单位签字认可的设计交底、会议纪要、图纸变更、技术核定单。 4、经过审批的施工组织设计（方案）、监理规划、监理细则等。 工程主要设计变更 本工程验收范围部分技术核定单 名称 工程图纸编号 编号 技术核定单 结构设计总说明（一） HF-001 技术核定单 结构设计 HF-004 技术核定单 结构设计 HF-006 技术核定单 建筑设计 HF-007 技术核定单 建筑设计 HF-008 施工质量监控 1、测量放样控制 监理过程中，参与交桩，并根据交桩控制点由专业监理工程师对施工单位引测的轴线控制点、高程基准点进行复核，在施工过程中对各楼层轴线、柱位及梁板高程进行复核，验收合格后方可进入下道工序。 2、质量保证资料 本主体结构工程施工严格按有关规范、规程及设计要求施工，无违反强制性标准条文情况，具体执行情况如下： ⑴、本工程的所有原材料及半成品均具备质保书或出厂证明，并按要求 进行复检，符合强制性标准条文要求； ⑵、模板支撑、安装及拆除符合《强制性标准条文》要求； ⑶、钢筋成型及安装允许偏差符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204---2002 及设计要求；钢筋原材料及接头质量符合《强制性标准 条文》要求； ⑷、砌体材料及砌筑质量符合《强制性标准条文》要求； 3、使用材料控制 工程施工中严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于蒸压加气砼砌块、钢筋、砂浆、商品砼等材料要求施工单位提供相应的材料出厂检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；材料进场后又按规定的批量取样频率现场监督检查、见证取样送检，对于不合格的产品坚决不予以使用。原材料检验情况汇总表详见下表，见证取样送检频率达到规定要求，商品砼进场时检查砼配合比、坍落度及和易性等情况。所有送检抽检钢筋原材、焊接，混凝土试块各项性能指标合格，均符合施工验收规范要求，满足设计图纸的要求。 工程试验见证取样及送检情况汇总表 项目 应检 组数 见证取样 组数 见证送检 组数 见证比例 检验结果 钢筋 56 56 56 100% 合格 卷材防水 2 2 2 100% 合格 混凝土试块（标养） 24 24 24 100% 合格 蒸压加气砼砌块