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证书编号：国环评证乙字第 1808 上海爱以德联泰护理院项目 环境影响评价报告书 （第二次信息发布文本） 建设单位：爱以德医院投资管理（上海）有限公司 评价单位：宝钢工程技术集团有限公司 2016年4月 1 上海环境热线 说 明 宝钢工程技术集团有限公司受爱以德医院投资管理（上海）有限公司委托开展 对上海爱以德联泰护理院项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并 经爱以德医院投资管理（上海）有限公司同意向公众公开环评内容。 本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见 的基础上，进一步修改完善。 2 上海环境热线 （一）建设项目概况 1. 建设地点及相关背景 （1）项目名称：上海爱以德联泰护理院项目。 （2）性质与行业类别：新建，Q8412护理机构服务。 （3）建设单位：爱以德医院投资管理（上海）有限公司。 （4）建设地点：本项目位于上海市宝山区联泰路63号，在联泰路与联谊路交 叉口处，联泰路以西，联谊路以北区域。 （5）项目地块现状：项目所在地块环境状况良好，项目东侧为共富二村住宅小 区，南侧为联谊路，西侧为联泰路，北侧为坟山屋河，河对面为共富二村住宅小区。 爱以德医院投资管理（上海）有限公司租赁的联泰路63号建筑，于2015年建成， 2015年取得产证，根据该建筑房产证，该建筑所在区域用地性质为文体娱乐用地， 建筑使用功能为特种用途，为顾村共富生活配套服务中心，经宝山区顾村镇人民政 府同意后，联泰路63号房屋可作为老年护理院的用房。本项目租赁前一直闲置，没 有遗留环境问题。 爱以德医院投资管理（上海）有限公司响应市委、市政府关于加强护理、康复 医疗机构建设的号召开办上海爱以德联泰护理院。本护理院为融简易医疗、护理、 康复及生活照料为一体，解决社会需求量最大急需护理的老年群体的护理项目，设 置科室较少，不设置病理科、重症监护室、太平间以及传染病等科室。 2. 建设项目主要建设内容、生产工艺、生产规模、建设周期和投资 爱以德医院投资管理（上海）有限公司租赁联泰路63号建筑，主要利用1号 和2号楼开设护理院。护理院投资总额1700万元，占地面积6455.74m2。护理院拟 设置护理床位493张。拟设置诊疗科目有全科医疗科、内科、外科、康复医学科、 医学检验科、医学影像科、中医科、中西医结合科等。 3. 建设项目选址方案比选，与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性 爱以德医院投资管理（上海）有限公司响应市委、市政府关于加强护理、康复 3 上海环境热线 医疗机构建设的号召，开办上海爱以德联泰护理院，符合国家的产业政策，与国家 《上海市区域卫生规划（2011年-2020年）》、《上海市城市总体规划(1990-2020年)》 等规划相容。 根据联泰路63号建筑房产证，该建筑所在区域用地性质为文体娱乐用地，建筑 使用功能为特种用途，为顾村共富生活配套服务中心，经宝山区顾村镇人民政府同 意后，联泰路63号房屋可作为老年护理院的用房。 （二）建设项目周围环境现状 1. 建设项目所在地的环境现状 1 （）空气环境