30张万科内部的施工节点技术程序.doc

30张万科内部的施工节点技术，彻底解决质量通病 提交 我的评论 加载中 已评论 30张万科内部的施工节点技术，彻底解决质量通病 微信号 zhulongxm 功能介绍 关注筑龙项目管理，扫一扫，关注行业动态、学习行业知识，期待您的加入！ 导　读 　　据说这是万科内部的30个施工节点的技术规范图示，内容详细，细节清晰。觉得有用，你就转走。细部节点的处理也是施工技术中一个重点内容，处理好细部节点的问题可以大大降低施工质量通病。工序节点1 建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝 图示： 要求与做法： 1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度（总长度均分）留沉降缝。 2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。 3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。 工序节点2 室外地面　伸缩缝 图示： 要求与做法： 1、伸缝纵向间距≤ 30m。 2、缩缝横向间距≤6m（总长度均分），做法详第三项。 工序节点3 女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线 图示： 要求与做法：块料面层交接位做法设计无明确要求时，按图示施工。 工序节点4 屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧 图示： 要求与做法： 1、防水层往女儿墙身做高≥250mm。 2、离女儿墙面200mm留全长伸缩缝。 工序节点5 保护层留伸缩缝。 要求与做法： 工序节点6 厨、浴厕、阳台、外走道等地面低于居室地面 做法要求 厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm。 厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm。 工序节点7 腰线、挑檐、雨蓬做滴水线 图示： 工序节点8 窗楣做鹰咀，外窗台低于内窗台，外窗台做向外排水坡 图示： 工序节点9 墙面、地面镶贴块料面 图示： 不允许有小于1/4的块料。 条形饰面砖不得小于1/2砖。 独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须用整砖。 地面铺400×400以下块料必须通缝。 400×400以上块料可用分色块料分隔。 天面、地面块料铺贴缝宽≥2mm以防膨 胀起鼓变形。 露台铺贴块料时，地面四周留缝20mm宽，防水油膏填缝。 要求与做法： 1、镶贴前进行模数计算和预排、使排砖和拼缝均匀。 2、非整砖行排在阴角处或次要部位。 3、阴阳角方正顺直，不得出现鼠尾现象。 4、采取措施消除空鼓和裂纹。 工序节点10 楼梯步级 图示： 级面平整、宽度均匀一致，防滑条采 用石米、铁砂时应高出级面5mm；采用铜 条时应高出2mm，并顺直、牢固。 相邻两级差不得超过10mm。 工序节点11 木门窗安装 图示： 按规范要求做好锚固。 铰链要用开槽机双面开槽，槽深浅度一致。 门窗安装的留缝宽度： （1）门窗扇与框间立缝的留缝宽度为 1.5-2.5mm。 （2）框与扇间上缝的留缝宽度为 1.0-1.5mm。 （3）门扇与地面间缝： a）外门留缝宽度为4-5mm。 b）内门留缝宽度为6-8mm。 c）卫生间门留缝宽度为10-12mm。 要求与做法： 1、门窗上下冒头必须刨光，刷油漆。 2、油漆不得污染小五金。 工序节点12 天面地漏斜水坡度及防渗 图示： 工序节点13 室内地面　面留缩缝 要求与做法： 1、用大面积水泥混凝土地面、楼面水泥砂浆面层。 2、横向缩缝间距按轴线尺寸。纵向缩缝间距≤6m（横向两轴线间总长度均分）。 3、采用金界机金界缝，缝平直方正。 4、混凝土和水泥砂浆达到强度等级后才能进行金界缝。 工序节点14 形沉降缝 要求与做法： 1、一面层按设计。 2、—5厚钢板。 3、形不锈钢或铝合金封口板。 4、—24#镀锌形铁皮。 5、一塑料胀锚木牙螺丝@500C/C固定形镀锌铁皮。 6、一塑料胀锚不锈钢螺丝@500 C/C固定形封口板。 7、一沥青胶泥填嵌。 8、一硅铜胶封缝。 工序节点15 管道穿越楼板、屋面的套管埋设 图示： 要求与做法：套管的选用、加工大样及埋设工艺 要求详见有关标准 图集。 工序节点16 镀锌水管的连接 图示： 生活给水管及DN≤100mm的非生活给水管（如消防、空调等）不得焊接。 DN100mm的非生活给水管，在特别情况下，可允许采用焊接，但不得减少通水截面，并须作防锈处理。 工序节点17 立管（包括生活和消防给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管）要离墙敷设 图示： 要求与做法： 1、管卡设置要符合规范要求，且工艺合理。 2、管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得补油漆污染。 3、PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。 工序节点19 管道（包括生活和消防给水、排水、空调水等管道）在屋面、楼地面上的敷设 图示： 要求与做法： 1、严禁无支托架(墩)沿地面