含光路项目市场调研报告10.20概要.ppt

专业招商团队策划 专业招商团队策划 含光路110号独栋项目调研报告 主要政府机关 代表性写字楼 主要居民小区 本案周边项目 目 录 主要企事业单位 主要交通线路 周边主要教育设施 含光北路——本案周边项目 序号 项目名称 类型 业态 ① 陕西省人民医院 事业单位 无 ② 昌润广场 住宅 银行、KTV、足浴、餐饮、金融、零售、服装 ③ 四通大厦 写字楼 餐饮、烟酒、超市、服装、药店、银行 ④ 含光大酒店 商业 餐饮、洗浴、休闲、娱乐、银行 ⑤ 含光中学 学校 银行、零售、服装、诊所 ⑥ 西安市启智学校 学校 超市、康复中心、健身、台球 ⑦ 西北大学 大学 银行、书店、餐饮、金融、零售、服装 ⑧ 陕西省团校 学校 餐饮、烟酒、超市、服装、药店、邮局 ⑨ 陕西农业机械管理局 政府 无商业项目 （10） 含光大厦 写字楼 粤菜、酒店、银行、便利店、母婴、办公 序号 项目名称 类型 业态 商户名称 租金（元/平米） ① 陕西省人民医院 事业单位 无 无 无 ② 昌润广场 住宅 银行、KTV、足浴、餐饮、金融、零售、服装 建设银行、西门子助听器、北京银行、御趾天娇、悦宫KTV、大家捞火锅、功夫面、甲鱼村 1F：300 2F：150,3F：80 4F：70 ③ 四通大厦 写字楼 餐饮、烟酒、超市、服装、药店、银行 汇鑫园、藻露堂药业、转角服饰、农行、交通银行 一层：270 二层：130 ④ 红叶大酒店 商业 餐饮、洗浴、休闲、娱乐、银行 农行、粤珍轩、格林豪泰、小飞象 1-3层均价120 ⑤ 含光中学 学校 银行、零售、服装、诊所 土家菜、农行、计生大药房 150 ⑥ 西安市启智学校 学校 超市、康复中心、健身、台球 情飞扬健身中心、文雅中医门诊、台球厅、味美思 150 ⑦ 西北大学 大学 银行、书店、餐饮、金融、零售、服装 巴蜀鱼味、招商银行、新华书店、服装店 一层：170 ⑧ 陕西省团校 学校 餐饮、烟酒、超市、服装、药店、邮局 张记肉夹馍、农行、超市、中国邮政局、老百姓药房 140 ⑨ 陕西农机局 政府 无 无 无 （10） 含光大厦 写字楼 银行、便利店、办公 农行、城市人家 均价：110 含光北路——本案周边项目 序号 项目名称 类型 业态 ① 西安体育学院 学校 餐饮、眼镜店 ② 朱雀国际家具城 专业市场 家具市场 ③ 陕西运动创伤医院 医院 无 ④ 文化商务大厦 写字楼 办公、零售 ⑤ 九锦台 高级住宅 银行、KTV、餐饮、保险、洗浴 ⑥ 碑林区政府 政府 无 ⑦ 陕西广播电视大学 学校 医药、便利店 ⑧ 西安招生委员会 事业单位 无 ⑨ 长安壹品 住宅 在建 ⑩ 西安医学院含光校区 学校 餐饮、银行、便利店 含光南路——本案周边项目 序号 序项目名称 类型 业态 商户名称 租金（元/平米） ① 西安体育学院 餐饮 眼镜店、体育用品 明朗眼镜、健王体育、奥克体育用品 110 ② 朱雀国际家具城 专业市场 家具 家具专业市场 100 ③ 陕西运动创伤医院 医院 餐饮、网吧 老凤府削筋面、猎人网吧、西安华康诊所 120 ④ 文化商务大厦 写字楼 办公、零售 西安银行、陕西省教育厅出国留学服务中心、三五一三产品展销部 120 ⑤ 九锦台 高级住宅 办公、金融、银行、餐饮 建设银行、典当行、投资担保公司、平安财产保险、海之林KTV、外婆印象、大浪淘沙洗浴 1F:300 2F:150 ⑥ 碑林区政府 政府 无 无 无 ⑦ 陕西广播电视大学 学校 烟酒店、医药超市 含鑫烟酒商行、好一生医药超市、艺研美体 150 ⑧ 西安招生委员会 学校 无 无 无 ⑨ 长安壹品 住宅 在建 在建 在建 ⑩ 西安医学院含光校区 学校 便利店、银行、办公 中信银行、易购便利店、川人府酒楼 150 含光南路——本案周边项目 友谊西路——本案周边项目 序 序项目名称 类型 业态 商户名称 租金（元/平米） ① 西安八十二中 学校 金融、银行 陕西银瑞投资公司、中国银行 150 ② 陕西 公路勘察设计院 企业 孕婴、银行、咖啡、医药、鲜花 工商银行、同一医药、哥弟服饰、上仕咖啡、小飞象、陕西信合 130 ③ 华豪丽晶 住宅 空置 空置 预计与昌润持平 ④ 陕西公务员大厦 酒店 无 无 无 ⑤ 西安协同医院 医院 餐饮、零售、服装、超市 小吃、彩票售卖点、服装、鲜花、西安飞利浦特约服务中心 120 ⑥ 陕西省经济管理职业学校 学校 超市、零售、餐饮 清真小吃、便利店、鲜花、超市 120 ⑦ 陕西行政学校 学校 超市、零售、鲜花 便利店、鲜花、小商店、面馆 120 ⑧ 四通大厦 公寓式写字楼 百货、餐饮、茶秀 民生家乐友谊路店、舒馨茶苑、张三牛羊肉面 民生家乐：45 餐饮：130 ⑨ 信合大厦 写字楼 超市 便利店 150 ⑩ 西安现代医院 医院 服装一