丽景豪庭装修方案讲解.doc

汇博?丽景豪庭5#、6#楼 装 修 工 程 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 河北天宏建筑工程有限责任公司 2011年06月20日 目录 一、编制依据 4 二、工程概况 4 施工准备 6 （一）技术准备： 6 （二）劳动力准备： 6 施工方法 7 （一） 内墙及顶棚粉刷 7 1、主要材料 7 2、 作业条件 7 3、 基层处理 8 4、施工要点 8 5、质量标准 10 （二） 油漆涂料 11 1、 施工顺序 11 2、施工要点 11 3、 质量要求 11 （三） 楼地面 12 1、施工准备 12 2、 作业条件 12 3、 操作工艺 12 4 质量标准 14 5、 产品保护 14 （四）屋面工程 15 （五）防水工程 15 （六）门窗工程 16 （七）成品保护措施 20 （八）质量保证措施 21 （九）安全文明施工保证措施 22 一、编制依据 1、汇博?丽景豪庭5#、6#楼施工图纸 2、《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-2002） 3、《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB50209-2002） 4、《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210-2002） 5、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2001） 6、汇博?丽景豪庭5#、6#楼施工组织设计 二、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 汇博?丽景豪庭5#、6#楼工程 2 工程地点 河北省保定市曲阳县夏赵邱村 3 施工范围 图纸所示全部内容 4 建设单位 河北汇博房地产开发有限公司 5 监理单位 工程咨询公司 7 现场开工条件 已具备施工条件 8 质量目标 合格 9 工期要求 2011年06月20日～2012年3月30日 5#、6#楼工程装修做法 1 地面 首层商业网点（除卫生间） 水泥砂浆地面 首层商业网点卫生间 水泥砂浆地面 地下室地面 水泥砂浆地面 楼面 住宅阳台 水泥砂浆地面 住宅内除卫生间、阳台以外房间、前室等 水泥砂浆地面 住宅内卫生间 水泥砂浆地面 楼梯间、电梯机房 地板砖地面 踢脚 用于水泥楼地面处 用户自理 楼梯间 踢21、23 2 内墙 厅、卧室、阳台 抹混合砂浆、粉刷石膏一道 卫生间 抹混合砂浆 厨房 抹混合砂浆 楼梯间 内墙19 3 顶棚 厅、卧室、阳台 粉刷石膏一道 厨房 粉刷石膏一道 卫生间 粉刷石膏一道 楼梯 仿瓷涂料 4 散水 混凝土散水 台阶 单元入口处 花岗石台阶 门窗 外窗 塑钢平开中空玻璃窗（内开） 阳台窗 塑钢平开中空玻璃窗（内开） 单元门 可控安全门 户门 复合防盗保温隔热门 油漆 金属件 除锈，防锈漆一道，面漆两道 木材面 砂纸打磨，底漆一道，面漆两道 备 注 所有工程材料做法选自05J1、05J3、05J5、05J8 施工准备 （一）技术准备： 1、施工前，由项目部技术负责人组织项目经理部全体人员熟悉施工图纸及相关施工验收规范的主要条文，熟悉标准图集。 2、对操作人员进行装修阶段各分部分项工程、各道工序进行专项技术交底，对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。 3、根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由各个专业施工员向班组进行交底。 （二）劳动力准备： 抹灰工60人、油漆工40人、防水工10人、门窗安装15人、屋面施工15人 （三）施工机械准备：砂浆搅拌机、铁锹、5mm 孔径筛子、窄手推车、灰槽、大杠、中杠、2m 靠 尺、线坠、钢卷尺、 托灰板、铁抹子、木抹子、阴阳角抹子、钻子、锤等常用抹灰工具。 （四）材料准备：普通硅酸盐32.5水泥200吨、中砂子1200吨、108胶、75MM厚挤塑板、水泥基防水涂料 施工方法 （一） 内墙及顶棚粉刷 1、主要材料 要求颜色一致,宜采用同一批号的产品，有出厂合格证，并经试验合格后使用。中砂，MX=2.3～3.0，要求坚硬洁净，含泥量不得超过3％，使用前应过5mm 孔筛。 2、 作业条件 ⑴结构工程经甲方、监理、施工单位、设计及质量监督站验收，达到合格标准后，方可进行抹灰工程。阳台栏杆、消防箱、配电柜、 电气管线、管道等应提前安装好,预留洞口应提前堵塞严实。 ⑵大面积施工前应先做样板，经鉴定合格后再大面积施工。检查基体表面平整，决定抹灰厚度，抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台