污水事故水池建筑安装工程(最终版)解读.doc

宁夏捷美丰友化工有限公司合成氨、尿素搬迁和技术优化工程 污水事故水池等建筑安装工程 施工合同 （合同编号：JMFY-GC-2012-016） 发包人：宁夏捷美丰友化工有限公司 承包人：四川泸天化弘旭工程建设有限公司 目 录 第一节 合同协议书 4 第二节 通用合同条款 7 1．一般约定 7 2．发包人义务 11 3．监理人 12 4．承包人 14 5．材料和工程设备 17 6、施工设备和临时设施 19 7．交通运输 19 8．测量放线 20 9．施工安全、治安保卫和环境保护 21 10．进度计划 23 11．开工和竣工 23 12．暂停施工 24 13．工程质量 26 14．试验和检验 27 15．变更 28 16．价格调整 31 17．计量与支付 32 18．竣工验收 36 19．缺陷责任与保修责任 39 20．保险 40 21．不可抗力 41 22．违约 43 23．索赔 45 24．争议的解决 47 第三节 专用合同条款 48 1.一般约定 48 2.发包人义务 48 3.监理人 49 4.承包人工作 50 5.材料和工程设备 50 8．测量放线 52 9. 施工安全、治安保卫和环境保护 52 10.进度计划 53 15．变更 53 17. 计量与支付 54 18.竣工验收 55 19. 缺陷责任与保修责任 55 20.保险 55 22.违约 56 24. 争议的解决 56 25．双方约定 56  合同协议书 宁夏捷美丰友化工有限公司（发包人名称，以下简称“发包人” ）为实施 合成氨及尿素搬迁和技术优化工程污水处理装置事故水池等建筑安装工程（项目名称），发包人和四川泸天化弘旭工程建设有限公司（承包人名称，以下简称“承包人” ）共同达成如下协议。 1．本协议书与下列文件一起构成合同文件： (l）专用合同条款； (2）通用合同条款； (3）技术标准和要求； (4）图纸； (5）其他合同文件。 2．上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 3.本项目位于宁夏银川市宁东能源化工基地煤化工园区B区，开工日期为2012年4月20日（以发包人书面通知为准），竣工日期为2012年12月31日。 4.工程范围： 4.1污水处理装置中的事故水池、污染消防水池、调节池、甲醇投加系统、加药间、值班室、控制室、化验室内的建构筑物及附属安装、设备、管道、钢结构、电气、仪表、防腐、保温、竖向、公用工程等全部设计内容的施工，直至装置投料开车出合格产品。不包括以下内容：（1）消防报警系统；（2）通讯系统；（3）绿化工程。 4.2甲醇中间罐区及成品罐区内的中间罐区泵房、泡沫消防站、雨淋阀室、成品罐区泵房、汽车装车台的建构筑物及附属安装、设备、管道、钢结构、电气、仪表、防腐、保温、竖向、公用工程等全部设计内容的施工，直至装置投料开车出合格产品。不包括以下内容：（1）消防报警系统；（2）通讯系统；（3）绿化工程。 4.3具体以正式施工图为准。 5．本合同价款暂定400万元（大写：肆佰万元整）。采取“施工图预算+变更调整(设计变更、现场签证、经甲方批准的施工方案中相关措施内容)”的结算方式，以最终竣工结算金额作为最终合同价款。 5.1 本工程执行下列预算定额 建筑工程：2008版《宁夏回族自治区建筑工程计价定额》； 安装工程：2008版《宁夏回族自治区安装工程计价定额》。 5.2 本工程建筑安装工程取费标准双方约定如下： （1）建筑工程综合费率为：一类建筑工程按照定额人工费的98%取费，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的15.42%取费；二类建筑工程按照定额人工费的90%取费，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的14.12%取费；三类建筑工程按定额人工费的81%取费，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的13.18%取费；四类建筑工程按定额人工费的62%取费，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的6.27%取费；其中商砼取费执行“关于2008宁夏建设工程造价计价定额有关问题补充规定的通知”（宁建价管[2009]第22号）；以上综合费率不含税金和劳保基金。 (2)安装工程综合费率为：一类安装工程按定额人工费的76%计算，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的10.25 %取费；二类安装工程按定额人工费的70%计算，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的8.56%取费；三类安装工程按定额人工费的60%计算，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的7.11%取费；四类安装工程按定额人工费的50%计算，其中安全文明施工费(四项)按定额人工费的2.82%取费；以上综合费率不含税金和劳保基金。 （3）工程类别按单位工程分别划分确定； （4）四项措施费用包括安全施工费、文