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董事长工作职责
1、贯彻执行党和国家的方针政策、法律法规,制定企业总体发展规划和发展战略。
2、主持董事会工作,定期向董事会报告工作。
3、决策企业经营方向和经营策略。
4、任免副总经理以上高层管理人员。
5、审批财务报告。
总经理工作职责
1、执行党的方针、政策,遵照国家法令法规行使企业全面管理指挥权。
2、执行董事会的决定,领导企业实现经营目标。
3、向政府和主管部门报告市场管理、经营工作情况。
4、拍定管理、经营重大事项。
5、执掌财务、人事管理权、审定财务收支、决定重大人事任免。
6、主持经理工作会议。
7、听取副总经理述职报告,考核副总经理工作业绩。
副总经理工作职责
1、负责基建管理,组织基建工作各项重大活动,为总经理决策基建工作当好参谋。
2、审查工程项目费用概算、结算,制定工程项目招投标方案,检查工程建设进度、 质量、安全,组织工程建设竣工验收。
3、布置基建办工作,安排工作程序,考核下属人员工作完成情况。
4、协调处理基建工作方面的问题和矛盾。理顺与行政主管部门的关系。
5、参与招商引资活动,协同董事长、总经理策划项目开发。
工程部职责
1、努力掌握、运用各种有关法规、规范和标准,不断提高自身素质和文化水平,具备独立解决、处理现场实际问题的能力,对工程建设项目负直接责任。
2、会同监理协调、处理并完成开工前各项准备工作,具体包括:
.认真熟悉图纸和设计引用的标准构(配)件图,会审前提出图纸存在的问题,保证工程按图施工。
.掌握工程建设场地的状况,包括工程地质、地下管网及临近建(构)筑物等,协调处理有关事宜。
.审核施工组织设计(施工方案),完成施工用水、用电及电话的管线引入,满足工程施工需要。
.负责将工程确定的坐标及水准点书面交给乙方,工程定位以后,要进行实际复测、验定。
.对施工单位提出文明施工、安全生产的要求。
.留存一份报建手续及批件的复印件,以备有关部门检查。
3、工程施工中要做到认真负责,检查、监督到位,具体要求如下:
.工程中使用的所有建筑材料、构(配)件使用前均要会同监理进行
现场检验。实行责任人签字验收制度。
.确定单位工程、分部工程的质量认定等级,对存在的问题要提出书
面整改意见,限期进行整改,并按有关标准进行验收。
.填写施工日志,隐蔽工程验收必须有监理的签字。
4、对涉及设计图纸的修改、变更要有监理、甲方代表、设计的签字,
确认后方可实施。重大的修改、变更要上报领导审批。
5、涉及图纸的修改、变更,要督促设计单位按时修改、完善,做到
及时准确,不能影响正常施工。
6、对工程进度拨款,要会同工程监理认定已完工程质量合格或质量
问题已处理完毕,然后签字上报,办理付款手续。
7、负责监督、指导、协调施工现场交叉施工的有序进行。
8、对监理公司、施工项目经理部的现场监督、管理要积极配合,提
出问题要讲究方式方法,严格管理的同时要加强服务意识。
9、参加工程竣工验收、移交等事宜,负责验收后保修期内的质量问
题处理等项工作。
10、配合政府及其他有关部门的检查、验收,并办理各项相关手续。
11、配合中介机构(审计部门)做好工程建设期间的跟踪服务及竣工结算。
12、及时向上级汇报各项工作完成情况。
办公室主任岗位责任制
1、在主管副总经理领导下,主持办公室工作。
2、全面负责公司人事、行政工作,处理日常办公事务。
3、拟制办公用品采购计划,审查办公费用支付。
4、制订办公室系统的管理办法和措施。
5、制订下属单位工作标准,并予以考核。
6、向主管领导提交下属单位责任人的优劣奖惩报告和任免建议。
7、召集内部工作会议,拟定会议内容,作好会议记录。
8、撰写工作总结、编写市场年度大事录。
市场管理部主管岗位责任制
1、在主管副总经理的领导下,负责市场现场管理。
2、制定现场管理办法和措施,保证正常的经营秩序和内部经营环境。
3、代表市场签订门面、场地、器具等租赁合同,洽谈有关经营方面的协议。
4、制定市管队工作标准,并予以考核。
5、处理市场管理日常事务,调解市场内一般经营纠纷。
6、及时处理市场内突发事件,并及时报告主管经理和值班经理。
7、向主管副总经理提交下属单位责任人的优劣奖惩报告和任免建议。
财务部主管岗位责任制
1、在总经理的领导下,负责财务管理工作。
2、制定财务管理办法和措施,保证财务制度的严肃性。
3、制定会计员、出纳员、票据管理员、收费员的工作标准,并予以考核。
4、按物价部门批示,制订收费项目及标准,报主管领导审查确认。
5、严格执行收费稽查,监管制度,向主管领导提交下属单位负责人的优劣奖罚报告和任免建议;对徇私舞弊
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