方案设计文本解读.doc

概 述 本设计为X公司食品饮料生产加工项目方案设计。 X公司，是集开发、生产、销售于一体，能提供旅游特色产品的生产企业。公司主要开发生产具有西北地方特色名优产品，以枸杞、锁阳和顶级咖啡为原料地，经过科学合理匹配上等名贵辅料研制而成的系列滋补饮品和滋补酒类。在几年的发展中，不断提高产品科技含量和产品升级，一批新产品也进入到了开发研制，即将投入生产，特别是生物活性物质提取浓缩产品，有较高的科技含量和附加值。 本工程项目拟建于X市工业园区内，地处园区东部，西南临同辉种业，西北临甘肃龙海管业，北临新鹏路，东临中城路。该项目用地长为102.4米，宽为98.7米呈不规则多边形。总用地面积10000平方米。工程项目分二期建设，一期拟建成品库、晾晒区、固体咖啡生产车间、锅炉房，二期拟建综合楼、饮品灌装生产车间、生物活性浓缩提取生产车间、农副产品收购区、转存区。 1．1设计依据 （1）X市规划局《规划条件通知书》。 （2）国家现行的相关规范、规定和标准。 《中华人民共和国城市规划法》 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 《建筑工程设计文件编制深度规定》DB62/T25-3012-2003 《城市道路交通设计规范》（GB50220-1995）； 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）； 《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分2011版； 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）; 《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2010） （3） X市国土资源局核发的1：1000用地红线范围图。 1.2建设条件 1.2.1气象条件 厂区所在地区为雨量小、蒸发大、温差大、多风沙的内陆干旱气候。 极端最高温度：38.4°С 极端最底温度：-31.6°С 最热月平均温度：28.7°С 最冷月平均温度：-15.6°С 年平均温度：7.3°С 最大气温差 14°С 最热月平均湿度：52% 最冷月平均湿度：55% 相对湿度 46% 年平均降雨量：85.mm 年最大降雨量：165.7mm 小时最大降雨量：18.8mm 最大风速：34m/s 冬季平均风速 2.0m/s 夏季平均风速 2.2m/s 冬季主导风向 SW 夏季主导风 E110 年主导风 WSW 土壤冻结深度：1.17m 最大积雪深度：140mm 冬季大气压力 85.6Kpa 土壤冻结温度：-26°С 地下水位：-100m以下 夏季通风室外计算温度：26℃ 冬季通风室外计算温度：4℃ 冬季采暖室外计算温度：-14.5℃ 冬季空气调节室外计算温度：-19℃ 夏季空气调节室外计算温度：30℃ 夏季空气调节室外计算湿球温度：19.1℃ 夏季最热月平均湿度：82％ 夏季平均室外风速：2.2m/s 冬季平均室外风速：2.4m/s 夏季主导风向及频率： E 9％ 冬季主导风向及频率：SW 13％ 采暖期: 150d 最大冻土深度: 117cm 夏季大气压力：85.56KPa 冬季大气压力：86.25KPa 1.2.2场地条件 X公司食品饮料生产加工项目，项目拟建于X市工业园区内，地处园区东部。该项目用地宽为98.7米，长为102.4米，呈不规则多边形，总用地面积10000平方米。工程项目分二期建设，一期拟建成品库、晾晒区、固体咖啡生产车间、锅炉房，二期拟建综合楼、饮品灌装生产车间、生物活性浓缩提取生产车间、农副产品收购区、转存区。 此处公路运输方便，公辅、生活以及外部管网设施已经基本形成。建厂条件良好。 区域内地形较为平坦，西南高东北低，东西向坡度0.3%，南北向坡度0.3%。 因缺少地质勘探资料，按X普通地质条件描述如下，待地勘报告出来后进行核实：工程新建部分场地除表层为杂填土外，其下为单一的第四系上更新统洪积卵石层；地下水类型为第四系松散岩类孔隙潜水，水位埋深大于100m，水位年变幅2.0m左右，对建筑物及建筑材料无不良影响。 本工程持力层土质为第二层卵石层，地基承载力特征值500KPa。 1.3指导思想 1、根据甲方要求及现状条件，将该厂区建设成具有良好的现代气息，厂区内建设办公、工厂的综合体。 2、关注整体环境质量，增强标志性和可识别性，创造富有特色的园区新形象。 3、坚持“以人为本”的指导思想，在重视经济、社会和环境三者相协调的综合效益前提下，安排和处理好建筑、道路、绿地之间及其与人的活动、户外空间的关系，创造具有优良的环境、空间景观优美、设施齐全、生产生活方便、具有时代风貌、时代气息的现代化厂区。 4、合理安排用地功能，优化交通组织，增强环境的功能合理性。 5、公共配套设施以及服务设施的配置，绿化