机电安装工程管理规划解读.doc

坟上、杨寨安置房项目 机电安装工程管理规划 工程技术管理中心 2016年月…..…………………………………………..1 二、 工程开工前的准备工作 …………………………1 三、 施工过程控制 ……………………………………5 第一节 施工安全与文明施工 ...………………………..5 第二节 工程质量与工期 ……………………………………5 第三节 施工过程综合监督检查 .. ………………………….7 四、 工程中间检验 …………………………………..7 五、 设备(系统)试运转 ………………………………..8 七、 工程竣工验收、移交和保修 …………………………8 一、项目简介 马寨坟上安置区位于郑州市光明路以北，同兴街以南，明晖路以西，学院路以东。总用地面积6.16万平方米，总建筑面积26.1万平方米，分为东西两个地块，其中东地块建筑面积6.5万平方米，西地块建筑面积19.6万平方米。 马寨杨寨安置区位于马寨镇中北部，主干道光明路北侧、曙光路以西、康佳路东侧、温馨街以南。总用地面积3.98万平方米，总建筑面积16.8万平方米。 二、工程开工前的准备工作 一、 机电安装工程开工前，应做好设计图纸会审，技术交底，施工组织设计（施工措施）的编制、审批，施工技术（安全）交底等技术准备工作。以上工作没完成，工程不得开工。 二、 图纸会审工作程序、内容： 1、所使用的施工图、设计文件必须经过审查，未按规定审查、批准的施工图、设计文件不得使用。 2、建设单位应至少在组织图纸会审前10天将图纸发放至监理、施工单位。各单位应及时熟悉施工图，针对图纸中存在的疑问，形成初步审查意见。 3、安装工程的施工图会审，由建设单位组织，设计单位交底，监理、施工单位参加。 4、施工图会审的主要内容： （1）、设计是否符合有关国家法律、法规及行业规范规定； （2）、施工图及说明是否齐全，表达是否清楚、明确，图纸尺寸、坐标、标高及各部分相互连接是否相符； （3）、有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足要求； （4）、设备安装与工程结构（基础）之间相互关系是否吻合、有无偏差； （5）、设计是否符合现有施工技术装备条件，如需要采取特殊技术措施时，技术上是否能保证安装质量和施工安全； 5、施工图会审后，参加人员在《图纸会审记录》内签字盖章，并归档。 三、 技术交底工作程序、内容： 1、机电安装工程技术交底按设计交底和施工交底两方面进行。 2、设计交底由建设单位组织，设计单位派主设专业工程师到现场向相关单位技术人员进行设计方案、工艺过程、图纸配套、质量要求等交底，填写“技术交底记录”。 3、工程开工前，由施工单位负责该工程技术质量的工程师主持进行施工（安全）交底；交底内容应包括：施工工艺，技术安全措施，规范、质量标准要求，工程进度要求，劳动组织分工等；交底方法由施工单位根据工程特点自行决定，并形成“施工技术（安全）交底记录”。 4、修改设计或施工方案后重新进行技术交底。 四、 机电安装工程《施工组织设计》（《施工措施》）的编制、审批： 1、安装工程开工前，施工单位根据设计文件和施工现场实际情况，编制《单位工程施工组织设计》（《施工措施》），经内部程序审查合格并报送监理单位、建设单位审核、批准后执行。 2、机电安装工程《施工组织设计》（《施工措施》）应包括下列内容： （1）、编制依据； （2）、安装工程概况； （3）、总包和分包的分工范围、（交叉）施工部署和施工方案； （4）、工程总进度计划； （5）、施工力量、机具及资金计划； （6）、施工组织技术措施，包括工程质量保证体系、安全卫生防护以及环境污染防护等各项措施； （7）、主要技术经济指标； 3、机电安装工程开工前，必须有经过审批的单位工程《施工组织设计》（《施工措施》），做到一工程一措施。无施工措施不得开工。 五、 材料管理： 承包商根据经监理批准执行的施工计划，制定采购计划，其中包括甲供及乙 供材料。 监理单位按照采购计划，督促承包单位对材料采购计划的完成，其中需进 一步管控承包商对甲供材料的申报至到场时间在采购周期的合理范围内。 1、机电设备安装前，对设备详细检查和验收设备随机技术文件：包括装箱单、产品合格证、产品使用和维护说明书、产品检测、检验报告、设备安装图等； (2)、设备外：包括防腐蚀、变形及破损情况等； 3)、随机零部件：包括各种零件、部件、配件、专用工具等。设备安装按规定程序进行，相关各专业工种之间应交接检验，形成记录专业各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查形成施工原始记录上道工序