保洁招标文件讲解.doc

*公司 保洁招标文件 招标方：*公司 2015年11月 目 录 一、招标公告 二、项目概况 三、投标人须知 四、技术要求 五、投标附表 六、清洁合同 一、招 标 公 告 根据项目物业服务需要，*公司拟就 （区域\项目）卫生清洁工作进行公开招标，欢迎具有相关资质的单位参加投标。 一、范围说明： 本次为“ ”（区域\项目)保洁服务招标。本次中标单位在服务质量、服务专业性等各方面表现优秀，在后期及其它项目中将被优先考虑。 二、招标文件发售地点： 公司地址： 提出疑问卷解答截止时间 （北京时间）； 三、投标申请时间： （北京时间）； 投标申请送达地点： 四、开标时间： （北京时间）； 开标地点： ； 地 址： 五、现场咨询： *项目： 一区 *项目： AC区 *项目： 一期 六、评标方法：综合议标。 二、项目概况 一、项目情况： 二、招标范围： 1、 项目（范围）[含门前三包区域]除业主专有部分以外的所有公共区域及设施的清洁保养（含日常清洁、保养服务、水系喷泉清洗等）。 2、蚊蝇、蟑螂、鼠类消杀工作。 3、将园区内的垃圾清运到甲方指定垃圾站点的工作。 4、日常耗材（包含保洁工具、消杀器具及药品、垃圾桶垃圾袋、劳保用品； 一区含楼层垃圾袋； C区包含楼层垃圾袋、卫生间檀香及芳香球）。 三、投标人须知 A．总 则 一、说明： 为了更好的为业主提供一个良好、舒适、整洁的生活环境，*公司（以下简称：甲方）将采用与保洁公司（以下简称：乙方）签订分包合同，即由甲方认可的保洁公司根据甲方的要求对甲方所指定的保洁区域进行日常和定期保洁的方式。 二、投标的报名条件： （一）乙方公司必须持有中华人民共和国企业类营业执照，其经营范围与甲方所要求的保洁项目类型相符。 （二）乙方公司必须在招标前承接过其他公司类似物业承包保洁工作。 （三）投标公司需同时具备以下条件：目前在管项目≥5个并含有同等业态管理项目，公司保洁人员≥300人。 三、招标费用 招标单位在参与招标过程中的一切费用，无论中标与否，均由招标单位自己负担。 B. 招 标 文 件 四、招标文件的内容 （一）招标文件分类装订，除下属各卷册内容外，甲方在招标期间发出的补遗书和其它正式有效函件，均是招标文件的组成部分。 各卷篇内容如下： 第一篇： 招标邀请书 第二篇： 投标人须知 第三篇： 技术要求 （二）投标单位应仔细阅读招标文件，按招标文件的规定与要求编写招标书，如果招标书与招标文件的规定和要求不符合，则招标单位应自行负责。 （三）投标单位应认真检查招标文件是否完整，若发现有缺页或附件不全时，应及时向甲方提出，以便补齐。 C .投 标 书 的 编 制 五、组成投标书的文件 （一）正确的投标书应由：商务报价、技术支持和辅助资料三部分组成。 （二）各部分应分别包括下列各项内容： 1、商务标： （1）、投标书及附件：投标书必须有法人代表或授权人签字或加盖公章，否则视为废标。 （2）、法定代表人（简称法人）证明件、法人授权书以及法人授权委托人证明件。 （3）、投标公司的营业执照及税务登记证复印件。 （4）、公司简历。 （5）、公司人员组成、组织架构。 （6）、公司管理保证体系及规章制度。 （7）、商务报价（人员编制、人均单价、合同总价）。 2、辅助资料 （1）、投标单位认为能够体现招标单位自身价值和能力的相关文件。 （2）、投标单位应持有政府部门认可的经营资质。 （3）、投标单位应有充足的技术人员及其档案。 （4）、投标单位应有合理的值班制度。 （5）、对甲方所有设施的认知程度归纳和对将来运行维护的方案计划。 六、投标价格 （一）投标单位的投标价，应是本合同所有工作内容的投标价，并以投标单位在投标书中列出的单价或总价为依据，单价必须是综合考虑了一切市场有关因素后的综合单价，有单价结算时不予调整。 （二）投标单位应将所有细目归并至报价清单细目中，并认真填写细目清单中的单价和总价，凡是未标明单价和总价的细目，结算时均不予支持，并认为该项目的价款已包括在其他细目的单价或总价中。 （三）投标价格乙方应考虑