版2-造价考试案例公式解读.doc

案例分析公式汇总 1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki) 　　2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki) 　　3.预备费=基本预备费+涨价预备费 　　4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率) 　　5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 　　6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 　　7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率 　　8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 　　9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 　　10.流动资金用扩大指标估算法估算： 　　流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率 　　11.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1 　　12.用分项详细估算法估算流动资金： 流动资金=流动资产-流动负债 　　其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货 　　应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数 　　现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数 　　存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品 　　流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数 　　在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数 　　13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率 　　14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率 　　15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息) 　　16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值 　　17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量) 　　18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)] 　　19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息 　　20.等额本金偿还： 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金 　　未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 　　税后利润+折旧费+摊销费该年应还本金 　　未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费 　　盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10% 　　税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率 　　应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润 　　21.摊销费=无形资产/摊销年限 　　22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年 　　年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年 　　23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金) 　　24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金) 　　25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加 　　26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用 　　27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本] 　　28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率) 　　29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本) 　　30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本] 　　31.每年按最大偿还能力偿还： 　　还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O 　　还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 　　应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金 　　还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O) 　　32.盈余资金：资金来源-资金运用 　　33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额 　　34.资产负债率=负债总额/资产总额x100% 　　35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100% 　　36.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息 　　自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配 　　回收流动资金：流动资金计最后一年 　　资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息 　　流动资金投资：投产期分年按达产期 比例分配 　　盈余资金=资金来源-资金运用 　　[流动资金达产 比