物业设备设施系统详细介绍解读.ppt

5.1 火灾自动报警系统 火灾自动报警系统一般由触发器件、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其他辅助功能的装置组成，主要包括火灾报警控制器、消防广播主机、消防电话主机、火灾探测器、控制模块、监视模块、手动报警按钮、消防警铃、消防广播、消防电话等。火灾初期燃烧产生的烟雾、热量等物理量，通过感温或感烟探测器接收到的信号转变成电信号输入火灾报警控制器，报警控制器立即以声、光信号向监控人员发出警报，同时指示火灾发生的位置，记录火灾报警的时间。火灾报警控制器还可通过警铃、消防广播向用户发出火灾信号，同时联动启动消防水泵、送风机、排烟机、防火卷帘等设备设施。 火灾自动报警系统的主要工作程序如下： 火灾自动报警系统工作程序： 5.1.1火灾探测器 感烟探测器：用于探测燃烧产生大量烟雾的场所，具有灵敏度高、响应速度快、使用面广等特点。 感温探测器：主要用于地下停车库及不适于感烟探测器使用的场所。 红外火焰探测器：用于燃烧产生大量烟雾的大空间场所。具有响应速度快、误报少、抗干扰性能好等特点。 紫外火焰探测器：用于燃烧产生火焰温度高的大空间场所。具有响应时间短、不受风雨高温等影响的特点。 可燃气体探测器：用于易燃易爆场合的可燃气体检测。 火灾探测器主要包括感烟探测器、感温探测器、火焰探测器及可燃气体探测器及手动报警按钮等。 手动报警按钮：用于人员发现火警向系统发出报警信号。 5.1.2火灾报警控制器 火灾报警控制器是火灾自动报警系统的中枢神经，主要具有以下功能： 1.供电功能，向报警线路、探测器提供稳定的DC24V电源； 2.火灾记忆功能； 3.消声后报警再声响功能； 4.输出控制功能，输出控制信号关闭或启动相关设备设施； 5.监控传输线路故障报警功能； 6.主、备电源自动切换功能； 7.火警优先功能； 8.手动检查功能； 5.1.3消防警铃、声光报警器 消防警铃：主要安装在楼宇消火栓旁，用于向用户发出火灾报警信号，提醒人员及时撤离。 声光报警器：主要用于向消防控制中心值班人员发出火灾报警信号。 5.1.4消防电话系统 消防电话系统主要用于设备管理人员与消防中心监控人员联络通话使用。 消防电话主机 消防电话分机 便携式消防电话 5.1.5消防广播系统 消防广播系统主要用在公共建筑人员密集的场所，发生火灾时向人群发出火灾信号，指挥引导人员进行疏散。平时可用做公共广播使用。 5.2 灭火系统 5.2.1水灭火系统 水灭火系统是指以水为灭火剂的灭火设施系统，主要包括消火栓系统、自动喷水灭火系统、水幕和水喷雾系统。 5.2.1.1消火栓系统 消火栓系统是指将用于灭火的水输送到消火栓的给水设施系统，主要包括消防水源（含天然湖泊、消防水池等）、高位消防水箱、消防水泵、消火栓、水泵结合器及给水管道及相关阀门等。 1.消防水池：用于储水，主要保障消防用水的安全； 2.高位消防水箱：专用于储存一定容量消防水的箱体设施，平时向消防管网供水，保证管网工作压力；火灾时用于消防水泵启动间隙期向消防管网供水，保证灭火用水； 3.消防水泵：用于火灾时向消防管网进行供水，保证灭火用水； 4.消火栓：分为室内消火栓、室外消火栓，室内消火栓用于灭火取水用，室外消火栓主要用于消防车取水用； 5.水泵结合器：主要供消防车向高层建筑消防管网供水接驳使用。 消防灭火设施系统是指固定安装于被保护场所的用于扑灭现场火灾的自动或半自动设施系统，常见的主要有水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统等。 室外消火栓 消防车 水泵结合器 消防水泵 室内消火栓 高位消防水箱 消防管道 消火栓系统示意图： ↓ → → ← → ↑ 减压阀：用于降低消防管网工作压力。 泄压阀：设置在消防水泵出水管上，平时关闭，在消防管网工作压力超过设定值时自动开启，防止管网超压而损坏。 Y型过滤器：通常安装在减压阀前，用于滤渣，避免杂物进入减压阀，阻碍减压阀正常工作。 消防管网阀门： 消防闸阀：用于开启或关闭消防水，便于管网及设备的维护检修。 止回阀：用于控制消防水的流向,防止管网内的消防水进入高位消防水箱或倒流入消防水池。 5.2.1.2自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统是按一定间距和高度装置一定数量喷头的供水灭火系统。按用途、组成部件和工作原理的不同，该系统可分为：湿式自动喷水灭火系统、干式自动喷水灭火系统、预作用式自动喷水灭火系统、雨淋系统、水喷雾系统和水幕系统等。 自动喷水灭火系统 闭式系统 开式系统 雨淋系统 水喷雾系统 水幕系统 湿式自动喷水灭火系统 干式自动喷水灭火系统 预作用式自动喷水灭火系统 闭式自动喷水灭火系统主要由供水设施、压力开关、管道、报警阀组、水流指示器、闭式洒水喷头、末端试水装置等组成。湿式系统采用的是湿式报警阀组，适用于4℃~70℃场所。干式系统采用的是干式报警阀组，适用于低于4