某公司职工公寓的管理办法.docVIP

**公司 职工公寓管理办法 第一章 总 则 第一条 为规范职工公寓管理，切实做好职工住宿服务保障工作，营造幸福、和谐、健康、人文的居住环境，制定本办法。 第二条 本办法适用于在职工公寓住宿的所有员工。 第三条 市公司综合部是职工公寓管理部门。 第二章 入住范围及房间定员、物品配置标准 第四条 入住职工公寓须同时满足以下条件： （一）公司在册员工（含上市员工和社聘制员工）； （二）在市公司或市区三个分公司工作（含借调人员）； （三）本人及直系亲属在**城区（***）范围内无住房。 （四）未婚或已婚但配偶不在德州城区工作的。 特殊情况由总经理审批后办理。 第五条 职工公寓内每2人一间标准房，每人1个床位。住宿人员必须服从公寓管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定标准住满2人。已住房间全部住满后，宿舍管理人员才可安排新的房间，对不服从安排者，取消住宿资格。 第六条 职工公寓每间房间配标准单人床2张，标准床垫2个，床头柜1个，衣橱1个，电视机1台，电热水器1台，空调1台，学习桌2张。每个房间配笤帚、簸箕、拖把各1个，除簸箕外，笤帚、拖把以1年为周期，按以旧换新方式领用，公寓管理员有权根据上述物品的使用程度给以延期更换。 第三章 日常管理 第七条 职工公寓由市公司综合部后勤物业管理中心具体负责，实行公寓化管理模式。 第八条 入住手续：符合入住条件的员工，由本人写出书面申请，经本部门领导签署意见（市区3个分公司由经理签署），报人力资源部审查合格后，报综合部审批，通过后由综合部后勤物业管理中心安排办理入住手续（详见流程表）。特殊情况由总经理审批后予以办理。 退宿手续：由本人写出书面申请，经本部门领导签署意见（市区3个分公司由经理签署），报综合部审批，通过后由综合部后勤物业管理中心安排办理退宿手续（详见流程表）。 第九条 收费管理： 公物押金：在办理入住手续时，每人收取公物押金200元—20:00，在职工公寓110房间统一交费充值。 第十条 职工公寓的水、电、暖、房屋、设施等正常维修，由职工填写维修单提交给综合部物业后勤管理中心，由市公司综合部牵头负责办理。 第十一条 职工公寓的卫生管理及床上用品的清洗。住宿职工要养成良好的卫生习惯，自觉维护公共环境卫生，垃圾袋装定时放于指定地点，严禁在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰等，禁止在公寓内生火炒菜、做饭。 泔水桶、走廊、楼梯、卫生间等公共区域卫生由综合部物业后勤管理中心负责安排人员清理。 个人室内、床上用品的整理与清洗由个人负责。日常被褥叠放要整齐，物品无乱搭乱挂现象，室内卫生清洁，无杂物。 第十二条 宿舍内严禁私扯乱接，严禁使用大功率电器、设备，一经发现按规定予以没收并给予适当处罚。 第十三条 职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位，禁止停放自行车、堆放杂物，公寓内严禁存放易燃易爆物品，否则，公寓管理人员有权予以清除。损坏公寓内公共物品，按价赔偿。 第十四条 凡住宿人员要自觉遵守公民道德规范，要文明住宿，按时作息，和睦相处，不做影响团结和他人休息的事，严禁未经许可容留外来人员住宿；严禁酗酒、打架斗殴、吵架，禁止赌博，吸毒，传播淫秽等赌博，吸毒，传播淫秽…… 二、在楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、燃烧废纸、随地吐痰，向窗外乱扔东西等，每发现一次罚款50元。 三、在宿舍内生火炒菜、做饭、污染环境。每发现一次罚款100元。 四、住宿人员须节约用水，违者每发现一次罚款50元。 五、宿舍内私扯乱接，使用大功率电器、设备，每发现一次罚款100元。 六、职工公寓门厅内、楼梯间、走廊等公用部位停放摩托车、自行车，每发现一次罚款50元。 七、公寓内存放易燃易爆物品，每发现一次罚款500元，情节严重的交由司法机关处理。 八、未经许可容留外来人员住宿；酗酒、打架斗殴、吵架，不按时作息，影响团结和他人休息的，每发现一次罚款200元。因打架斗殴对他人造成伤害的，由事故责任人赔偿受害人的一切损失。 九、常住人员无故夜不归宿，给公司造成不良影响的，处以500-1000元不等罚款，触犯刑律的移交司法机关处理并予以除名。 第五章 安全检查 第十八条 公司成立宿舍管理检查委员会，定期或不定期对宿舍进行检查、通报。 第十九条 公司宿舍管理检查委员会由相关部门负责人、职工代表组成。 第二十条 有关考核罚款由被处罚人在接通知后3日内，自觉缴至综合部后勤物业管理中心。逾期不缴者，由综合部后勤物业管理中心汇总交至人力资源部，双倍从其工资中扣除。 第六章 附则 第二十一条 本办法由市公司综合部负责解释。 第二十二条 本办法自下发之日起施行。 附件：入住办理流程图、退宿办理流程图 入住办理流程图 退宿办理流程图