物业的管理费测算汇总表.docVIP

物业管理费用汇总表（第一年度） 单位：元 序号 项 目 月度费用 年度费用 备 注 1 人事费用 2 行政费用 3 维修费用 4 保安费用 5 保洁费用 6 外包费用 7 8 9 税金 按1－7项5.65%计提 10 总 计 说明： 物业管理预算明细 人事费用预算明细表 人工成本支出预算明细表 单位：元 项 目 月预算额 年预算额 备 注 人员工资费用 详见《人员工资费用预算明细表》 人员福利费 按人员工资年度费用10％计算 节假日加班费 11天×？人×8小时×20元×3 经济补偿金 按月度人员工资费用的50%计算 公休假 7.5天× ？人×160元×3 工作餐费 22天×？人×15元×12月 培训费 工程、保安监控上岗证培训费用 合计 说明： 人员福利费包括高温费、劳保费、奖金等。 人员工资费用预算明细表 单位：元 岗位设置 人数 个人月工资额 个人月计提 月预算额 年预算额 管理处经理 1 经理助理 1 客服人员 2 小计 4 工程主管 1 维修工 4 值班电工 4 管道工 2 弱电工 1 万能工 1 小计 13 保安部主管 1 保安部领班 4 保安员 22 小计 27 保洁部主管 1 保洁员 13 小计 14 合计 58 说明： 3.2 行政费用预算明细表 行政费用预算明细表 单位：元 项 目 月预算额 年预算额 备 注 办公用品费 通讯服务费 服装费 交通差旅费 业务协调费 不可预见费 合计 3.3 保安费用预算明细表 保安费用预算明细表 单位：元 项 目 数量 单价 月预算额 年预算额 备 注 灭火器换药 防汛防台等安全材料 合计 3.4 保洁服务费用预算明细表 保洁服务费用预算明细表 单位：元 项 目 数量 单价 月预算额 年预算额 备 注 全能清洁剂 洁厕灵 酸性清洁剂 不锈钢保养清洁剂 二甲笨 消毒水 除油剂 百洁布 抹布(小) 抹布(大) 有柄尼龙板刷 100米橡皮管 45厘米玻璃刮子 推水器 垃圾袋（小） 垃圾袋（大） 浸塑手套 单面刀片 拖把 塑料水桶 橡皮泵 防风畚箕 扫帚 石碱 合计 3.5 外包费用预算明细表 外包费用预算明细表 单位：元 项 目 数量 月预算额 年预算额 备 注 电梯委托维修保养 含年检费 生活水箱 一年二次 消防系统委托维修保养 包括消防、监控系统等 监控系统维修保养 电视监控 变配电系统电试、检测 外立面清洗 每年清洗二次 生活垃圾清运 含抽粪清运 虫害治理 公众责任险 合 计 说明：