八里桥十一、十二队安置区竣工总结报告概要.doc

八里桥十一、十二队安置区工程 竣工验收总结报告 八里桥十一、十二队安置区工程 竣工验收总结报告 编 制： 审 核： 批 准： 八里桥十一、十二队安置区工程 竣工验收报告 各位领导专家: 感谢大家参加我公司承建的银川市八里桥十一、十二队安置区工程竣工验收会议,首先衷心感谢各单位的支持和帮助。现在我代表中建一局集团第六建筑有限公司八里桥项目部，对该工程作以下汇报。 一、工程概况 本工程位于银川市兴庆区民族北街以东、清净巷以南、第四排水沟以西、东湖苑以北。共包括10栋单体住宅楼、1栋地下车库、2栋商业建筑、1栋物业用房，总建筑面积为69355m2，层数为2/3/5/6/7/8/9/11/30。本工程地上建筑功能为住宅、商网、物业用房，地下部分建筑功能为自行车库、储藏室、地下车库。5#楼层数为30层，其和地下车库建筑耐火等级为一级，其余各楼为二级；各楼屋面防水等级为Ⅱ级。建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为8度，地下室防水等级为Ⅰ级。 本工程为总承包工程，施工范围为土建结构、室内外装修、水暖电、消防、智能、园林绿化。共计为588套住宅，25套商网，28间物业办公室。全部用于兴庆区八里桥十一、十二队的安置拆迁。工程合同工期为2013.7月开工，2015年10月竣工。 本工程基础形式有带地梁条基、梁板式筏基、平板式筏基、独立基础，主体结构形式有剪力墙结构、框架结构和框架剪力墙结构。根据地勘报告部分住宅楼采用水泥粉煤灰碎石桩（CFG）处理地基，以提高地基承载力。主体结构中钢筋采用HPB300及HRB400E，混凝土采用C30、C35、C40P6等。当钢筋直径≥16时，采用直螺纹套筒连接。5#楼为30层，施工中考虑施工质量采用定型钢模板施工。 屋面工程中分上人屋面和非上人屋面，屋面保温采用100mmEPS保温板，屋面防水采用3+3mmSBS防水卷材，上人屋面采用100*100mm屋面砖铺贴。建筑外窗为65系列塑钢窗户，外墙保温采用80mmEPS保温板铺贴，外墙装饰除首层外为砖红色真石漆，首层为外墙砖。 室内墙为MU3.5混凝土小型空心砌块Mb5专用砂浆砌筑，石膏打底后满挂两遍腻子。厨房卫生间墙均铺贴防水墙砖，室内地面为地暖管采暖。楼梯间墙地砖均铺贴瓷砖，顶棚两遍腻子挂完后喷涂乳胶漆。室外台阶及残疾人坡道均带不锈钢栏杆和铺贴花岗岩。 给排水及采暖系统分为给水系统、热水系统、雨水系统、排水系统； 采暖及通风系统分为通风系统、空调系统、采暖系统； 电力系统分为低压供电、室内照明系统、应急照明与疏散照明、备用应急电源、防雷接地系统； 弱电系统分为电话及网路系统、有线电视、对讲及视频监控系统、火灾自动报警系统、消防报警系统、消防联动系统。 建设单位：银川市兴庆区康居工程建设领导小组办公室 设计单位：银川市城市规划设计研究院有限公司 勘察单位：宁夏建筑设计研究院有限公司 监理单位：浙江耀华工程咨询代理有限公司 施工单位：中建一局集团第六建筑有限公司 监督单位：银川市兴庆区建设工程质量监督站 二、施工依据 1、建设单位与施工单位签订的施工合同； 2、国家现行颁布的强制性标准； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2013 5、《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2011 7、《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2012 8、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2011 9、《楼地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2013 11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2013 12、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2011 三、工程质量、技术、进度、安全管理 1、质量方面： 本工程质量目标为合格。项目部为确保按时优质地完成工程施工，选派组织能力强，施工经验丰富的技术骨干作为施工现场的领导核心,配备落实由项目经理、技术负责人、施工员、质量员资料员等管理人员组成的工程项目管理班子，制定工程质量管理检查制度，落实各管理人员的质量责任制。项目部相关人员加强质量过程控制，每天对工程的施工质量进行检查，各班组长对自己的班组施工质量进行自检，发现问题及时整改处理，合格后再由项目部提请监理进行验收，对原材料、成品、季节性施工及质量通病等方面制定质量保证措施，深入仔细做好