2011年房地产估价师《制度与政策》考试大纲-欢迎下载国和.PDF

欢迎下载国和网校学习资料 欢迎下载国和网校学习资料 欢欢迎迎下下载载国国和和网网校校学学习习资资料料 国和网校（wwwwww..ggoohhooeedduu..ccoomm）拥有工程、财经、职业 资格、外语、学历、公务员、医卫、计算机等八大类近百个 考试项目的网络辅导课程，计划上传课程数千小时。其中， 将着力立足电力、核电行业，核心打造建筑工程类考试项目 课程，并逐步打造行业最具规模、最具品牌的远程网络教育 平台。目前，国和网校拟依靠国和英才行业独有优势资源， 逐步组织一支由北京本地区师资为主导，上海、山东、东北 等地名牌高校、知名设计院为辅助的强大师资团队，保证了 网络教学课程的质量。我们将进一步完善网校平台系统，逐 步形成集网络学习、模考测试、资讯、答疑、交流、网上书 店、社区等融为一体的专业、高效的教学平台！ 此外，国和网校还将致力于服务电力、核电行业企业， 我们将计划向这些企业推出建筑工程类资质培训网络课程、 企业内训网络课程以及电力专业英语、核电英语、托业英语 等课程，逐步打造网络教学的企业内训模式，构建电力、核 电企业E-Learning平台。 国和网校祝您成才,学业有成！ / / 更多资料请浏览网校地址hhttttpp::////wwwwww..ggoohhooeedduu..ccoomm// 1 2011年房地产估价师《制度与政策》考试大纲 房地产估价师《制度与政策》考试大纲主要内容有：房地产业、建设用地制度与政策、 国有土地上房屋征收、开发经营管理制度与政策、规划设计与工程建设管理制度与政策、房 地产交易管理制度与政策、房地产权属登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、 物业管理制度与政策、房地产税收制度与政策、住房公积金制度与政策等内容。 第一部分 房地产基本制度与政策 第一章房地产业 考试目的 本部分的考试目的是测试应考人员对房地产业的概念、行业细分和房地产领域现行法规 体系等基本知识的了解、熟悉和掌握程度。 考试内容 第一节 房地产业概述 一、房地产业的基本概念 二、房地产业的作用 三、房地产业的细分 四、房地产业的历史沿革 第二节 住房制度概述 一、城镇住房制度改革 （一）城镇住房制度改革的探索和试点阶段 2 （二）城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段 （三）城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段 二、现行城镇住房政策 第三节 土地制度概述 一、土地所有制 （一）国有土地 （二）集体土地 二、土地管理的基本制度 （一）国家实行土地登记制度 （二）国家实行土地有偿有限期使用制度 （三）国家实行土地用途管制制度 （四）国家实行耕地保护制度 三、城镇土地使用制度改革 四、现行城镇土地使用制度的基本框架 第四节 房地产法制建设 一、我国房地产法律体系 二、房地产相关法律 三、房地产行政法规 3 四、房地产部门规章 考试要求 1．熟悉房地产业的基本概念； 2．熟悉房地产业的作用； 3．熟悉房地产业的细分； 4．了解房地产业的历史沿革； 5．了解城镇住房制度改革； 6．熟悉现行城镇住房制度的基本框架； 7．掌握土地所有制； 8．掌握土地管理的基本制度； 9．了解城镇土地使用制度改革； 10．熟悉现行城镇土地使用制度的基本框架； 11．掌握我国房地产法律体系； 12．掌握房地产相关法律； 13．掌握房地产行政法规； 14．掌握房地产部门规章。 第二章 建设用地制度与政策 考试目的