6-技术规定培训-特别规定k.ppt

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谢 谢! 第七章 特 别 规 定 本章为第六十四条至第七十五条,共12条。 名称由 “特殊用地”修改为“特别规定”,较原技术规定: ● 保留2条(净空保护、防洪); ● 修改4条(天际轮廓线、历史文化名城、文物保护、 地质灾害); ● 新增6条(重庆建筑风格 、建筑色彩及材料 、临 街开敞空间 、市政基础设施景观控制 、生态廊道 、 公共安全设施 ); ● 删除2条(特殊用地、高切坡深开挖)。 倡导重庆建筑风格 重庆建筑风格(第六十四条) 重庆建筑风格(第六十四条) 彰显“山城”、“江城” 特色 滨江头排地块遵循前低后高原则,临江布局一定规模体现重庆建筑风格的低、多层建筑。 重庆建筑风格(第六十四条) 提出天际轮廓线的控制原则,结合地形高差和周边环境,形成富于变化的城市天际轮廓线 。 天际轮廓线控制(第六十七条) ● 宽度不得小于20米; ● 进深不得小于20米; ● 地面以上不得布置建筑; ● 应当与城市道路标高自然衔接。 滨江或临大于16米道路的居住项目,沿江或沿道路长度大于或者等于100米的,应留出不小于用地长度30%的开敞空间,各开敞空间应当符合下列要求: 临街开敞空间(第六十八条) 临街开敞空间(第六十八条) 提出了城市基础设施应进行专题建筑和景观设计,与城市空间形态和山水环境相协调,体现文化内涵和建筑艺术特色。 基础设施景观控制(第六十九条) 对历史文化保护区采取特殊管理方式,可通过编制修建性详细规划确定专门的建筑密度、绿地率、间距等。 历史文化名城保护(第七十条) 全面塑造我市历史文化名城风貌,鼓励新建、改建、扩建项目在规划设计中吸收传统建筑的精髓。 历史文化名城保护(第七十条) 建设项目中保留的文物保护单位及优秀近现代建筑,可不计入该项目的容积率和建筑密度指标。 文物及重要建筑保护 (第七十一条)

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