大宁金茂府2015网络推广方案概要.ppt

微电影 微话题 微画报 微场景 病毒传播大势 电影故事 产品定位 传播矩阵 实景拍摄剧情完整性和可观赏性的5分钟短片 例:以业主的一天为主题，全面表现用户项目特性和品牌理念。 上海搜房无线端及官方微信公众号推广，以授权方式自传播或提供给用户推广。 制作周期 为了保证质量，至少2周 微电影 4 W 服务 故事为王玩趣 移动读图 产品定位 传播矩阵 实景摄影取材并结合文案和音乐，每期以人物加场景结合文案的连环画形式，故事性、趣味性地展示用户项目特点。 上海搜房无线端及官方微信公众号推广，以授权方式自传播或提供给用户推广。 制作周期 为了保证质量，至少2周 微画报 4 W 服务 深度解析潮流 动态场景 产品定位 传播矩阵 通过无线端特有表达方式（滑屏、BGM播放等），以“活”广告形式生动趣味地展示用户产品或品牌特点。 上海搜房无线端及官方微信公众号推广，以授权方式自传播或提供给用户推广。 制作周期 为了保证质量，至少1周 微场景 4 W 服务 热点追踪猎奇 实时八卦 产品定位 传播矩阵 结合当下热点或将发生的前瞻话题，制作话题并盘点炒热，具有自播性甚至传播性，提升用户项目关注度。 上海搜房无线端及官方微信公众号推广，以授权方式自传播或提供给用户推广。 制作周期 每周一期 微话题 4 W 服务 周杰伦 亚洲杯 大宁金茂府2015 搜房网络推广方案 期待您的合作！ LOOK FORWARD TO YOUR COOPERATION * * * * 跟进记录4个来源： 1.置业顾问编辑客户信息 2.置业顾问添加跟进记录 3.驻场人员添加跟进记录 4.系统自动读取 点击“跟进”添加客户跟进记录 搜房自销团队 技术支持 全流程掌控销售进度 一、二手联动 @上海 搜房天下贷 打通购房资金障碍 搜房金融产品 0个城市 0+项目 产品覆盖全国0个城市 个项目已正式运行 0个品牌房企 天下贷为项目提供金融贷款支持 搜房金融产品 搜房众筹为项目带来人气与成交 众筹报名 获得收益 房源竞拍 只为买房而来 二次蓄客 确保精准 赚钱+买房 全城关注 广泛参与 竞拍报名 房源竞拍 搜房金融产品 首筹战绩 高曝光、聚人气、导精准 实现购房者、开发商、搜房“多赢”局面 人 报名 人 众筹 PEOPLE 人 竞拍 万成交 PRICE 万 众筹目标 万 起拍 万 溢价 PROFIT 元预期收益 搜房金融产品 1.一场自上而下， 来自搜房的革新 2 普通的科技住宅: 想法是好的，但效果却不尽如人意 新风系统只能做到室内外换气 ，无过滤 恒温系统一至二天才能调整到位，温度也达不到……? 更多的只是停留在一种概念 传统的豪宅： 奢阔的户型，奢华的装修， 大气的环境，独特的景观，定制化的服务，昂贵的价格。 HOW？ 搜房如何演绎 大宁金茂府… 听觉 视觉 互动 利用人的天性 炫耀 新鲜 共鸣 受人崇拜 感官享受 有趣的 好奇心 圈层认同 开创·新纪元 ANNALS 2015年1月 售楼处公开 品牌 豪宅 科技 健康 认证 5 REAL Health 全球500强中化集团成员。坚持致力于 “金茂”系高端产品。 大宁核心区域，上海第五代国际社区。全套房设计、一梯一户、唯一国宾级物业。 比肩国际顶豪的环保科技认证。中国首个BREEAM认证住宅。 十二大科技。节能、环保、防辐射、净水、24小时热水、同层排水、低噪、智能化。 “吃在中国、穿在法国、住在德国” 。全德系、有机健康精装。 Brand Certification Mansion Technology 5Real价值解读 推广形式：PC端、无线端 公信力 Impact 推广内容一：盘点、单篇 关键词：豪宅、科技住宅、大宁板块、国际社区 推广内容二： 新闻解读—豪宅2.0绿色科技时代到来 内容：豪宅进入绿色科技时代；人居价值体系重树，健康人居理念成风尚。 推广内容三： 品牌软文—绿色生活 金字品牌 内容：方兴地产品牌炒作。释放金茂府品质保证、倡导健康绿色的人居生活理念。 影响力 Impact 高端 访谈 话题设置： 1.大宁金茂府市场定位？ 2.大宁金茂府的战略定位？ 3.大宁金茂府倡导的是怎样的人居生活？ 4.改良精简户型似乎不符合豪宅逻辑？ 5. 科技豪宅在未来豪宅市场上的意义？ 推广形式：采访、视频 Sensibility 感受力 无线新品发布会 推广形式：广告、 APP首页文字链、官方微信推送、线下物料及二维码 金茂府 2015大宁鼎级作品 95-190㎡2-4房 全德系 有机健康 精装大宅 点击查看发布视频 真 真 真 点