室内给排水、消防及自动报警系统施工组织设计概要.doc

目录 第一章工程概况 2 第二章编制依据与施工验收标准 3 第三章施工部署 4 第四章施工计划 6 第五章分部、分项工程施工方法、程序及主要技术措施 7 第六章质量控制保证措施 35 第七章安全施工保证措施 45 第八章文明施工保证措施 50 一、工程概况 1.工程概况 （1）工程名称：星湖湾一期工程 （2）建设单位：江苏颛峰置业有限公司 （3）设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司 （4）建设规模：一标段：总面积183772.83平方米（其中含地下车库一面积33493.43平方米） （5）工程地址：海安县开发区七星湖东侧、通杨河西侧 （6）招标范围：1-12、25、27、商业C-E号楼、地下车库一（含人防）及门卫1土建、安装。 （7）质量目标：合格率100%, 25#、27#争创扬子杯，5#、9#、10#争创南通市优。 2.建筑概况 本工程工程总建筑面积183772.83平方米其中含地下车库一面积33493.43平方米，商业C、D、E三栋，住宅十四栋，门卫楼一栋，共十八栋。所有商住楼(包括地下车库)室内地坪设计标高±0.000相当于黄海高程6.7米，室外为5.8米，室内外高差0.9m。商铺C、D、E设计标高±0.000相当于黄海高程5.6米.住宅层高为2.9米。商业C、D、E为框架结构，住宅为剪力墙结构。 3.专业概况 1）本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。 2）水源：本工程采用城市自来水管网+分区无负压变频供水系统，在地下车库分设水泵房，分设无负压变频泵组，由市政DN250给水管引入两条分别进入地下车库泵房。 3）给水系统分三区，1～4层为低区由市政给水管网供给；5～11层为一区，12～19为二区，20～27为三区。 4）地下车库A、B泵房两座，A泵房供1、2、3、5、6、8、12号楼，B泵房供4、7、9、10、11号楼，25、27号楼由二期生活泵房供给。 5）生活热水系统，除设太阳能热水器的住宅外，每户设燃气热水器制作热水。 6）生活污水及废水 本工程住宅室内污废水采用分流制，公建室内污废水采用合流制。±0.000以上污废水自流排入室外污水管，地下室污废水采用潜水泵提升至室外污水管。 7）屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外雨水井，室外雨水经雨水口排至市政雨水管网。 8）本工程一期为商、住宅，一期室内消火栓用水量为20L/S，室外消防水量为15L/S，在一期地下室设390T消防水池一组，消防加压水泵2台，一用一备。各系统分别在最高屋顶设18T消防水箱一座，消防增压泵两台，并设300气压缸一只，室内设专用消火栓给水管网，一期室外设两套地上式消防水泵，结合器的供水管分别与消火栓给水管网相连。 9）自动喷水灭火系统 地下车库消防泵房内设有两台消防喷水泵，一用一备，自动喷水系统为一个供水区，地下车库供设有九个防火区域，3173个喷洒嘴，商业C、D、E共设1497个喷洒嘴。每个区火灾时，喷头动作水流指示器指向消防中心显示的着火区域。 3.材料设备的选用 1）保温材料选用 序号 系统类别 保温材料 厚度 保护层 1 给水管、消防管 橡塑管壳 ｓ=30 玻璃布 2 热水管、回水管 橡塑管壳 ｓ=30 玻璃布 3 防洁露 橡塑管壳 ｓ=30 玻璃布 2）给水管道材料选用及连接方法 序号 系统类别 管径 管材 连接方式 1 生活给水泵房内，生活 水泵后的干管。 ≤DN100 ≥DN100 衬塑钢管及配件 丝扣连接 卡箍连接 生活给水分户水表 ≥50 PP-R及配件 热熔连接 2 排水管道污水、废水、雨水 ≥150 PVC-V 承插胶接 压力排水 ≤DN100 ≥DN100 镀锌钢管 镀锌钢管 丝扣连接 卡箍连接 3 消防给水管道 ≤DN100 DN100 镀锌钢管 镀锌钢管 丝扣连接 卡箍连接 喷淋管道 ≤DN100 DN100 镀锌钢管 镀锌钢管 丝扣连接 卡箍连接 二、编制依据与施工验收标准 1.本工程施工图纸及施工现场条件 2.本工程应采用的建筑工程规范、规程、标准、图集。 《建筑项目环境保护管理条例》（国家主席第28 号令）。 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）； 《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2001）； 《火灾自动报警系统设计规范》（GBJ50116）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96