居住区调研概要.ppt

居住区调研报告 组员：侯勇鹏 王盼莉 盛书敏 王振锦 调研对象：南昌市红谷滩滨江豪园  调研时间：2016.11.4 调研目的： （一）调查我国解放以来城市规划、建设的实践和问题。 （二）通过到实地的调查，提高理论知识。 （三）了解城市居住小区居民的经济发展水平、文化背景、 生活习惯、物质技术条件以及气候、地形和现状等条件。 调研内容： 城市居民小区是城市的重要组成部分。我们对南昌市红谷滩滨江豪园规划情况进行了一次初步调研。 提纲 小区外部环境分析 社区的社会性 基地交通环境分析 居住建筑布局 建筑设计 平面户型设计 空间设计与利用 公共建筑现状 市政公用设施 一 、小区外部环境分析 滨江豪园位于南昌滨江豪园位于南昌 市红谷滩新区，交市红谷滩新区，交 通便利，昌西赣江通便利，昌西赣江 之滨，东濒滔滔奔之滨，东濒滔滔奔 流的赣江，与江南流的赣江，与江南 三大名楼之首的滕三大名楼之首的滕 王阁隔江而峙，正王阁隔江而峙，正 所谓“落霞与孤鹜所谓“落霞与孤鹜 齐飞，秋水共长天齐飞，秋水共长天 一色”的诗情画意一色”的诗情画意 尽显其中 二、社区的社会性 1、人口规模与构成 1：从年龄将红谷滩滨江豪园定位为中青年居住小区 2：从职业组成看；小区业主主要由收入处于中等偏高的人群组成 2、用地性质与结构 1：居住用地 2：其他用地 三、基地交通环境现状分析 优势：分小区级、组团道路和 宅间小路 道路人、车分流方面 不再强调绝对的人车分流，更多 的强调的是人与车的和谐共处 优势分析：居住区道路不仅满足了进出居住区的人行和车行交通需要，还保证了各种基础设施如市政管线、照明灯柱，和绿化的合理布置。 劣势分析：严重不足 的停车场不仅影响居 民的正常生活更加严 重的破坏了小原本就 不多的绿化环境 四、居住建筑布局 1、居住建筑的规划布置、居住建筑的规划布置 （1）住宅组合整体采用混合式布置，每一期住宅组团各自功能分区明确组团用地范围明确。 （2）住宅建筑群平面排列较为规整，空间组合上则采用了高低、长短、疏密的对比手法。 （3）从日照通风方面分析，结合地形采用不同的分布方式，长短高低建筑结合布置。 整体鸟瞰图 五、建筑设计 （1）建筑外立面稳重、 明快 、建筑体块高低 错落有致、层次分明 。 （2）建筑材料选用品 质感及使用时效较强 的石材与瓷砖，立面 颜色运用含蓄内敛的 浅色调暖色系。 （3）在技术、节能方 面，建筑外墙采用外面 隔温处理，窗户采用隔 音效果好的玻璃。 六、平面户型 （1）户型设计灵活多样，既注重户型的品种丰富，又注重大中小套型的齐全。 （2）以人为本，设计出大面宽的户型，更把室外景观引入室内景观引入室内。