洞口县岩山出口猪场建设项目投资可行性分析报告.doc

第一章 总 论 一、项目提要 （一）项目名称：洞口县岩山出品猪场建设项目 1、项目建设单位：洞口县岩山出口猪场 2、项目负责人：杨建安 3、项目单位所有制形式 合资企业：即由岩山乡菱角村邓克炳、雷子维、欧阳政平等9个养猪专业户与福建泉州张兴国合资兴建。 4、项目地点、规模及建设内容 项目地点：洞口县岩山乡菱角村旱土 规模及建设内容：租用岩山乡菱角村旱土26400平方米（40亩），时间30年，每年按每亩租金100元计算，一次性付清。规模6330平方米，16栋猪舍，办公楼兼生活楼1000平方米，饲料厂250平方米，合计总建筑面积8250平方米。 建设期限：1年 5、主要建设内容： ①建立16栋6330平方米猪场，达到年出栏活大猪1万头（自繁自养）、存栏母猪500头的规模。 ②建立年产7000吨混配合饲料厂1个 ③水、电、路、污水处理系统配套设施。 6、投资规模：项目总投资518万元 7、出口万头猪场基础建设投资首批393万元（固定资产投资），第二批投资125万元。 8、流动资金282万元。 9、资金筹措： ①申请中央、省、市财政资金51.8万元，占10%。 ②自筹资金466.2万元，占90%。 ③申请银行流动资金贷款（国家贴息）180万元。 10、主要经济指标： 年出栏1万头活大猪，其中0.8万头出口香港，0.2万头内销。生产饲料7000吨，合计产值2397万元，利润340万元。 11、可行性研究报告的依据： ①党和政府有关发展“三农”经济的方针政策。 ②中华人民共和国国民经济及社会发展“十五”计划纲要。 ③中华人民共和国无公害食品行业标准。 ④国家农业产业化发展规划，发展农业产业化经营的有关政策。 ⑤湖南省人民政府湘政发[2001]1号文件《湖南省人民政府关于加快发展养殖业的通知》。 ⑥湖南省国民经济和社会发展“十五”计划纲要。 ⑦中央、省、市有关农业综合开发多种经营的有关政策。 第二章 项目背景及意义 一、项目建设背景 洞口县是全国闻名的商品瘦肉型猪生产基地县，早在1983年我县是外贸出口活大猪基地，定在我县金田乡（今黄桥镇）、花桥乡（今醪田镇）、洞口乡（今洞口镇）三个基地，年出口3——6万头。通过邵阳市粮油进出口公司出口到香港。我县1987年列为全国商品瘦肉型猪生产基地县，1995年出栏猪首次突破100万头，2004年突破200万头，生猪出栏全省排名第五名，全国排名第47名。今年我省被列入全国13个省重点扶助发展养猪大省，而我县又排在全省第七位重点扶助。我县又是肉食加工基地，县内有三家大型肉食加工企业，2004年加工冻中、仔猪40万头，8000多吨，产值1.2亿元，出口创汇900多万美元。2006年在广交会订单（2006）1200万美元，出口俄罗斯冷冻大猪分割肉1500吨。但从1989年以来，我县一直没有出口活大猪指标，也就中止了出口香港、澳门的活大猪，我们认为这与养殖大县名不符实。因此，我们要求省外贸部门从2007年起给我县2万头以上出口活大猪指标，省出口入境检验检疫局给我县注册2—3家出境动物养殖企业注册单位。 二、项目建设的必然性及目的意义 洞口县岩山出口猪场作为我县出口香港、澳门活大猪场之一，新建猪场全部按省粮油进出口公司和省出入境检验检疫局的要求，建立标准化猪舍，饲养阶段按无公害化标准生产活大猪。 洞口县岩山出口猪场建设作为我县高效农业样板工程，推动我县牲猪品种改良和性猪生产上一个新台阶，为县域经济发展打下了坚实基础。 第三章 项目建设的有利条件 一、项目区概况 （一）地理位置及区域范围 洞口县位于湖南省西南部，雪峰山脉东麓，地理坐标东经110°08′40″—110°57′10″，北纬26°51′38″—27°22′23″之间，东北面与溆浦县比邻，南与武冈、绥宁交界，东靠隆回，西接洪江市。距邵阳市110千米，距怀化市80千米（2007年底高速接通后）。上瑞高速公路及320国道贯穿全境。 洞口县岩山出口猪场，距320国道10公里，距上瑞高速公路洞口入口处11公里。为洞口——山门县道中间10公里处，即距县城10公里。 （二）自然资源状况 根据洞口县气象局统计资料测试，年最高气温为39℃，最低气温-3℃，年平均气温16℃，项目区内，土层深厚，气候湿温，资水二级支流蓼水河穿项项目区，得天独厚的自然环境，为生猪养猪提供了可靠的生长环境及条件。 （三）建设项目的地理优势 洞口县岩山出口猪场，为洞口——山门县道中间10公里处即距县城10公里（距320国道10公里）。建设地址为洞口县岩山乡菱角村所属旱土，修建16栋6330平方米猪舍。该猪场距洞口——山门县道1公里，1公里周围没有住户、村庄，规划项目区属绿化带，2年后项目区绿树成荫，空气清新。加之项目区为高山上，便于设计污水排