江阴市华舜置业有限公司商品房（华舜.中央华府）项目（公示.doc

建设项目环境影响报告表 ） 项目名称:建设单位(盖章): 编制日期: 2017年02月 南京源恒环境研究所有限公司编制 项目名称 建设单位 法定代表人 * 联系人 * 通讯地址 丰收路北联系电话 1391245****传 真 / 邮政编码 05 建设地点 立项审批部门 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 占地面积 （平方米） 77530.85 23259.26 总投资 （万元） 72000 430 环保投资占总投资比例 0.6% 评价经费 （万元） / 预期投产日期 7年06月 原辅材料主要设施规格、数量 水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（吨/年） 183024.05 ∕ 电（千瓦时/年） 308 燃气（标立方米/年） 天然气：30.5万 燃煤（吨/年） ∕ ∕ 废水排水量及排放去向 137707.2t/a，经化粪池预处理后接入江阴市恒通排水设施管理有限公司集中处理达标后，最终排入锡澄运河。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况 无 工程内容及规模： 1、工程概况 6年11月24日竞得编号为澄地2016-C-8（A）B）地块，用地面积为77530.85m2，用地性质为二类居住用地；该地块位于南闸街道行政区域范围内东、站西路南、白玉路西、丰收路北侧 本项目总规划用地面积77530.85m2，总建筑面积161375.52m2，其中绿化面积23259.26m2，绿地率达30%，计容积率建筑面积139553.02m2，其中18层住宅35327.24m2，9层住宅87597.68m2，3层住宅10266m2，沿街商业用地公共建筑面积其中645.5m2，居家养老服务用房278m2，体育活动设施用地面积278m2，公厕用地面积50m2，配电间用地面积360m2，门卫用地面积45m2，不计容积率建筑面积为21822.5m2，其中地下非机动车库面积3892.9库面积16857.7面积1072.80。本项目由29幢3层住宅楼，3幢17层住宅楼和15幢9层住宅楼组成，商业区位于住宅楼东侧。规划住宅总户数为925户。 本项目住宅楼户型134.9m2、113.39m2、121.91m2、142.53m2、162.94m2五种户型构成，共925户。建设项目住宅楼户型规划技术指标见表1-1。 77530.85 2 总建筑面积 m2 161375.52 3 计容积率总建筑面积 m2 139553.02 其中 18F住宅F住宅F别墅商业用房 居家养老服务用房 体育活动 公厕 50.00 配电间 360.00 门卫 45.00 4 不计容积率面积 m2 21822.5 其中 地下非机动车库 3892.9 地下汽车库 地下连接通道 1072 5 总人防面积 m2 6349.1 6 住宅 居住户数 户 925 居住人数 人 2775 7 机动车位 个 1105 其中 地上沿街（）内部 地下 604 8 非机动车位 个 2791 其中 地上小区内部 地下住宅地下室 9 建筑容积率 - 1.80 10 绿化 绿地面积 m2 23259.26 绿地率 % 30 11 建筑物数量 幢 47 公共建筑主要由配电房、物业管理用房及居家养老服务用房等构成，公共服务设施规划指标见表1-2。 表1-2 公共建筑规划指标 设施名称 建筑面积（m2） 物业管理用房 居家养老服务用房 体育活动 公厕 50.00 配电间 360.00 门卫 45.00 合计 1656.5 2.工程内容 本项目属房地产开发经营，因此工程内容包括项目规划设计、规划用地区域土地平整和施工建造等环节。本项目拟于2017年06月开工建设，预计2019年05月完成主体工程建设并交付使用，建设期为23个月。 3.公用及辅助工程 建设项目公用和辅助工程见表1-3。 表1-3 公用和辅助工程 工程名称 建设名称 设计能力 备注 公用工程 给水 DN200 当地自来水网 排水 废水 DN150 接入江阴市恒通排水设施管理有限公司集中处理 雨水 DN300 直接排入雨水管网 供气 DN100 由江阴天力燃气有限公司提供 供电系统 500KVA 由自备变压器提供 电讯 1850线 住户按2线/户设计 数字电视 1388终端 按每户1.5终端设计 绿化 23259.26m2 绿化率达30% 环保工程 废水处理 化粪池：30m3×5个 简单生化处理 噪声防治工程 隔声量≥20dB