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工程部品质汇报概要
维也纳酒店品质报告 (天津杨柳青店) 检查时间:2016年3月5日 目前存在问题: 1.热水水源问题(客房洗澡用水是外购的,造成水垢大,温度不稳定) 2.锅炉房管道、法兰老化严重(锅炉房2016年业主不同意保养,故此管道、法兰盘老化) 3.网络问题(无线网络名称不统一,带宽不够,房间内使用家用路由器,业主不同意更换) 4.有线电视问题(有线电视信号不好,业主不同意整改) 5.走廊天花开裂色差(没有油漆工,天花维修后有色差) 6.大堂天花开裂色差(大堂高8米,无法维修) 7.空调机器功能老化(多台空调无法正常运行,业主正在联系专业人员进行维修) 8.外墙墙皮脱落(楼体外墙有墙皮脱落,业主正在商量维修事宜) 9.客房卫生间防水渗漏(施工遗留问题,所以酒店客房防水一直存在严重渗水) 10.酒店门头灯LOGO更换(酒店更改名称,但门头灯具未更换,业主正在联系人员更换) 11.客房隔音效果不佳(所有房间墙体是空心的,故此隔音效果不佳) 12.小吧台上方结合处工艺差(小吧台与天花顶连接处经常反复出现开裂,其根本原因是施工工艺问题) 热水水源 本店客用热水全部是外购,水源地是发电厂,所以热水的碱性很大,水垢水锈较多,致使客房内花洒头经常堵塞,工程部经常更换淋浴阀门水龙头阀门来解决 锅炉房管道 管道陈旧,2016年业主不同意保养 网络问题 网络名称不统一,不能实现无缝隙链接,全部使用家用路由器,带宽不够 有线电视 有线电视信号不稳定,室外大锅盖信号过期,业主不同意更换 走廊天花开裂色差 走廊天花修补后有色差,本店无油漆工,故此色差问题一直存在 大堂天花 大堂高8米多,开裂处太高,无法经常修复,一年能维修1-2次 空调故障 现本店多台空调故障,大概数量为30台左右,开机后显示“E1”“E4”“E6”,开机时间长,开机一切正常不启动等等问题与故障,现在业主正在找人维修空调,已经进入洽谈中 外墙脱落 外墙墙皮脱落,业主说夏天找人整体翻新外墙,具体时间未定 卫生间防水 施工期间遗留问题,一直无法测地解决,只能反复维修 酒店门头灯 本店从 “维也纳酒店(西青道店)” 更改为 “维也纳酒店(杨柳青店)” 但门头招牌灯为更换,等待业主联系人更换
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