建筑工程质量通病防治措施方案2楼概要.doc

目 录 工程概况…………………………………………………………2 质量管理及保证措施………………………………………………………………5 模板工程……………………………………………………………5 钢筋工程……………………………………………………………7 混凝土工程…………………………………………………………10 砌筑工程……………………………………………………………18 防水工程……………………………………………………………18 楼板裂缝……………………………………………………………18 楼地面渗漏防治的技术措施………………………………………19 外墙常见的质量通病………………………………………………20 门窗渗漏……………………………………………………………21 屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏……………………………………22 屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水等现象。……………………………………………………………22 楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅………………………………22 尺寸偏差……………………………………………………………23 一、工程概况 1、本工程为东川棚户区改造项目A地块2#楼，位于甘肃省兰州市西固区新城、东川镇辖区。 本工程基础采用平板式筏板基础，结构类型为剪力墙结构。 2#楼总建筑面积为26319.3平方米。地下1层,地上29层,1-4层为商业,层高3.9米， 5-29层为住宅，层高2.9米。主体建筑高度为90.05米。 2、本工程抗震设防烈度为8度，抗震等级为一级。绝对高程为1564米。建筑场地类别为Ⅱ级，结构使用年限50年，地基基础设计等级为甲级，砌体砌筑施工质量控制等级为B级，建筑物耐火等级为Ⅱ级，地下室为甲类核六级人防地下室，结构安全等级为二级，地下室防水等级为二级。 二、质量管理及保证措施，，，，，，，，，，，，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。 （4）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，，，，，，，， （5）严格按照《文件的控制程序》、《技术管理标准》进行现场的技术资料和工程文件的管理，，，，，，，，，， 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 1、 模板工程 （1）模板支设偏位 拆模后，发现混凝土墙实际位置与建筑物轴线偏移。 预防措施: a模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。 b墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。 c支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。 d根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。 e混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。 f混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。 （ 拆模后发现砼墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。 预防措施: a模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。 b梁底支模间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。 c对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。 d梁模板若采用卡具时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。浇捣混凝土墙时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。 e梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。 f当梁、板跨度大于或等于4m时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度的1/1000～3/1000。 （ 测量楼层标高时，发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差。预防措施: a每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平。 b模板顶部设标高标记，严格按标记施工。 c楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。 （ 由于模板间接缝不严有空隙，造成混凝土浇捣时漏浆，表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。 预防措施: a严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。 b木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其自然膨胀使缝隙挤密。 c钢模板变形特别是边框、要及时修整平直。 d钢模板间嵌缝措施要控制，严禁用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。 （ 拆模后模板表面用废机油涂刷造成混凝土污染，或混凝土残浆不清