中海地产背景的介绍说辞.doc

中海地产背景资料介绍 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。1979年注册成立，1988年起进军内地市场。在香港，每15个人中，就有1个住在中海的房屋里造地836万平方米，相当于港岛面积的九分之一许多引人注目的标志性建筑，都留下了中海的足迹：香港新机场客运大楼国际权威机构评二十世纪十大建筑之一香港迪士尼乐园。“诚信卓越，精品永恒”以制度化、规范化、程序化的专业化管理作为质量保证的基础，严格苛求，使高质量成为中海品牌的本质、基础品牌的生命。1992年在香港联合交易所公开上市发行，中首开中资企业以香港本地业务直接上市之先河。2002年起，中连续被国际著名的《财富》杂志列为中国地产业上市公司综合实力第一名。在国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三大权威机构共同组成的中国房地产TOP10研究组进行的2004年中国房地产品牌价值研究中，中海地产以26.01亿的品牌价值名列全国房地产企业榜首。“中国房地产行业领导品牌榜首”及“2005中国房地产行业综合实力榜首”作为中国房地产的领企业，中海见证了中国房地产的崛起。2年来，中海足迹遍布中国大城市，铸就万个家庭的居住梦想中海在内地的房地产总投资达人民币00多亿元，开发总量万平方米，成功发展了数十个房地产项目，拥有5月26日，5至10年房地产业发展势头强劲的首要原因。城市化步伐加快已在我国初现端倪。房地产业将继续作为新的经济增长点和消费热点而受到国家政策的重点引导，按照国家住宅产业“十五”发展计划纲要，到2005年城镇人均建筑面积达到22 m2，仅城镇就需建设住宅27亿m2，平均每年需新建住宅5.4亿m2。中国地产业将能够保持强劲的增长。政府对土地市场、房产市场以及行业将进一步规范。房地产行业不断向市场化、规范化的方向发展，行业竞争程度不断加剧，企业优胜劣汰关键取决于品牌、规模和经营管理模式。中国经济的持续增长、住宅建设的飞速发展，都将赋予我们巨大的机会。与我公司直接密切相关的物流、物业、设计、基建投资等行业发展前景依然广阔。 继续加大内地地产业务的投资力度，要坚持“低成本竞争、高品质营销”的经营策略，集团公司内地地产2003-05年的奋斗目标为：构建起以一线城市为中心，以二线城市为辅助的区域拓展的战略格局；在规模上将实现比较大的跨越，年土地储备达到150万m2，2005年销售额达到60亿元，年利润贡献6亿元，房地产销售额在全国的市场份额超过1%，成为全国知名、优秀的地产公司。集团内地地产业务的新旗舰--中海地产股份有限公司的利润要保持20%的增长，2005年资产规模和综合实力跻身于全国房地产上市企业的前三位。到2010年，各地区公司捆绑起来，“中海地产”的综合实力要进入全国性房地产业的前三名，在土地储备、市场占有、创新能力方面处于全国领先地位。在北京、上海、广州、深圳等大城市，综合实力必须进入前五名，在成都、西安等中等城市，综合实力必须进入前三名。搞好在建项目的发展策划工作，密切注视地产市场的变化和趋势，把握机会，积极促销楼宇，尽快回笼资金，并为今后项目的发展提供资金。 中海地产公司荣誉（1992-2005） 荣获奖项 获奖时间 奖项主办或颁发机构 中国海外建筑（深圳）有限公司获“一九九一年度优秀外商投资企业”称号 1992年8月1日 广东省对外经济贸易委员会、广东省外商投资企业协会 中国海外建筑（深圳）有限公司获“深圳市一九九二年度建设系统先进单位”称号 1993年2月23日 深圳市政府 深圳海丽大厦获“一九九二年度中建总公司海外工程科技进步一等奖” 1993年11月8日 中国建筑工程总公司 中国海外建筑（深圳）有限公司获“一九九三年度深圳最大房地产类和最大外商投资企业第五名” 1994年5月16日 深圳市企业评价协会 中国海外建筑（深圳）有限公司获“一九九三年度全国外商投资先进企业”称号 1994年7月 中国外商投资企业协会 中国海外建筑（深圳）有限公司获广东省第二届三资企业“金匙奖” 1994年12月 广东省外商投资企业协会等 上海海华花园华丽阁获上海市“白玉兰杯”建筑工程奖 1994年12月 上海市建筑业联合会 中国海外建筑（深圳）有限公司获“一九九四年度深圳市30家最大房地产企业第四名” 1995年8月30日 深圳市企业评价协会 深圳海富花园获“全国优秀示范住宅小区”称号 1995年12月3日 建设部 上海海华花园华丽阁获中国建筑工程质量最高荣誉“鲁班奖” 1995年12月 中国建筑业协会 中国海外建筑（深圳）有限公司获“深圳质量管理优秀企业”称号 1996年 深圳市技术监督局 中国海外建筑（深圳）有限公司获“AAA资信等级企业”称号 1996年10月 深圳