信托和租赁形考作业汇总1.doc

形考作业指导1 填空 1、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为。融资租赁：指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人选定的第三者（供货人）购买承租人选定的设备，以承租人支付租金为条件，将该物件的使用权转让给承租人，并在一个不间断的长期租赁期间内，通过收取租金的方式，收回全部或大部分投资。信托关系人包括三个方面：委托人、受托人、受益人。1、如何理解信托财产的独立性？ 一是受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性。二是当受托人拥有多份信托财产时，对这些由不同委托人信托的信托财产，受托人也要分别经营，分别核算，保持相对的独立性。三是委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这部分信托财产同委托人的其他财产也要保持相对的独立性。 2、信托机构办理个人信托业务应注意哪些问题 一是个人信托的目的多样，因此受托人在执行信托职责时所采用的业务方法也有较大差别；二是受托人可以是法人，也可以是个人。在个人信托中，受托人只要符合法律上对受托人的资格规定就可以；三是个人信托受托人不仅要承担对信托财产的责任，也要承担对受益人的多重责任；实施个人信托有营业信托与非营业信托之分。 3、在什么情况下需要设立公司债信托？ 公司在向外部筹资时，如果所需资金数额巨大，借用时间较长，多以社会举债方式来筹集资金。通过向信托机构申请，办理抵押公司债信托是企业向社会举债筹资的主要方式。 4、信托机构经营管理中应注意哪些问题？ （1）信托机构的创设管理（2）信托机构的业务经营范围（3）信托机构的业务管理（4）对信托机构的监管（5）信托机构的会计财务处理和财务报表（6）信托机构的变更、解散和清算从字面上来看，就是相信和委托，它是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。 担保信托。指以确保信托财产的安全，保护受益人的合法权益为目的而设立的信托。 管理信托。指以保护信托财产的完整，保持信托财产的现状为目的而设立的信托。 处理信托。指改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务。 尤斯制。臣民在遗嘱中指定一个教会外的第三者，先把土地赠给第三者，第三者接受土 地是为了教会的利益，即第三者管理土地，土地收益由教会享受。 资金信托。指委托人将自己合法拥有的资金委托信托公司按照约定的条件和目的进行管理、运用和处分。又称基金保管人。为保障投资者利益，防止基金资产被挪用，并使基金的运行贯彻经营与保管分开的原则，而设立的基金保管机构。一般由有信用和财力的银行、投资公司和保险公司担任。 5、年金法可分为等额支付年金法和递增或递减支付年金法。 6、按照信托财产的形式，信托财产可分为有形财产和无形财产。信托财产的三个特征：一是信托财产的独立性；二是信托财产的有限性；三是信托财产的物上代位性。 7、信托受托人信托报酬的给付须经委托人或受益人的同意。 判断：1错，租赁与币值无关2、错，可以3还有概念不同4对5对 选择:1AB 2ABC 3ABCD 4AB 5D 6ABCD 7ABE 8AD 9ABCD 10AB 二、问答题 1、如何理解经营性租赁与融资性租赁的关系？ 经营性租赁是一种特殊形式的融资租赁，它既有某些融资租赁的特点，在某些方面又有不同程度的变通，其特点主要有l） 涉及三方当事人 签订两个或两个以上的合同 承租人的主要目的也是为了中长期融资租赁物件承租人选定，但出租人有否决权租赁支付具有不完全支付性 租赁物的维护保养既由承租人也可由出租人负责 租赁合同可以中途解约。租赁期满后，承租人可以留租、续租和退租出租人的权利和义务购买义务。未经承租人同意，不得变更与承租人有关的合同内容。享有租赁物的所有权。有收取租金的权利对租赁物质量瑕疵不承担责任。保证承租人对租赁物的占有和使用，排除第三人对租赁物主张权利。承租人在租赁期间，租赁物造成的各种损失和伤害，出租人不承担责任。要求承租人支付全部租金，或解除合同，收回租赁物，要求承租人赔偿损失。工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司，受益人是公司雇员，受托人常为各类信托机构。 基金资产净值＝（基金资产的市场价值－基金债务）/基金公开发行的受益凭证数量。 5、租赁。租赁是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一定的费用。 6、经营租赁。凡是会计准则中规定不属于融资租赁的都是经营租赁。 7、租赁保证金。为降低风险，有时租赁公司要求承租人先交纳一部分保证金。 8、租赁资产余值。指租赁起始日估计的租赁期满时租赁资产的公允价值。 9、出租人免责条款。指出租人对租赁设备的质量、性能及适用