公元主体[中间]分部验收评估报告.docVIP

公元国际大厦 工程 主体 验收质量评估报告 　　　　　建设单位：　江苏新能源置业集团有限公司 　　　　　设计单位：　扬州市建筑设计研究院 　 　　　　　承包单位：　正太集团有限公司 　　　　　监理单位 (章)：扬州市金泰建设监理有限公司 总监理工程师：　 　　　　 　 公司技术负责人: 　　　　　日 期： 2007年2月7日 江苏省建设厅监制 一、工程概况： 公元国际大厦工程位于文昌西路北侧，地税大厦东侧，东方医院西侧，该工程由江苏新能源置业集团有限公司投资兴建，扬州市东方建筑设计院勘察、扬州市建筑设计院设计，正太集团有限公司施工，扬州市金泰建设监理有限公司监理，扬州市质监站质监。 本工程为高层建筑，地下一层，地上十五层，建筑高度为51.8m，占地面积10800㎡，总建筑面积为40500㎡，其中地下室6813㎡，结构类型为框剪结构，主体梁、板砼等级为C30，柱、板墙：一至五层为C45，六至十层为C40，十一至十五层为C35，本工程外墙采用KM1空心砖，标号为Mu5.0，M5混合砂浆砌筑，内墙采用蒸压加气砼砌块。 二、现场监理情况 我监理公司在业主的支持和配合下，对主体分部进行了全方位的监理。本工程自开工以来我监理发扬了一惯作风，坚持日夜跟踪服务，跟班监督旁站，使得基础分部工程顺利验收，圆满地完成了主体分部的监理任务。 （一）事前质量控制 1、施工前监理首先审核了施工单位报送的施工组织/方案，质量保证措施、质量管理网络、工程进度安排及人员组成及证书情况等，对承包方提供的施工组织设计/方案存在的缺陷要求施工方进行调整。 2、建筑材料进场后，施工单位先进行自检，合格后报监理进行核验，凡需复试材料都由施工单位在监理见证下取样复试，不合格的材料坚决退场，一律不得在工程中使用。 3、督促承包方完善质量、安全保证体系，健全现场质量、安全管理制度。 （二）事中质量控制 1、在主体施工过程中，监理组采用旁站与巡视监督相结合的手段，对施工过程进行监督管理。施工方先自检合格后，报监理验收，在验收钢筋分项过程中，对钢筋的规格大小、间距、锚固长度、搭接长度等进行检查，发现问题立即通知施工方改正，在浇筑主体砼过程中，对进场的商品砼监理根据质量检测中心提供的配合比通知单进行逐车检查坍落度，全过程旁站。在施工过程中对试块留置严格按照规范进行现场见证。 2、楼层钢筋隐蔽工程验收过程中，市质监站巡查科进行了多次监督检查，对施工过程中存在的不足进行了指正，提出了宝贵的意见，我监理组督促施工方整改到位，对取得的成效进行了肯定，鼓舞了施工方创优的信心。 3、加强工程质量通病防治措施 根据建设单位下发的《工程质量通病防治任务书》，以及结合扬州市建设局下达的《扬州市建筑工程质量通病防治办法》的通知，认真审查施工单位申报的《工程质量通病防治方案》并督促承包单位对照实施。在施工过程中委派专人对钢筋保护层、现浇板厚度、模板支撑及商品砼坍落度等跟踪检查，发现偏差及时纠正，努力避免现浇板裂缝等质量通病的产生。 （三）事后质量控制 在主体（一至九层）施工中严格控制了模板的尺寸和强度和钢度，保证了砼成型质量，局部发现砼有蜂窝、麻面等缺陷时，监理组同施工负责人进行检查，再根据缺陷的程度进行修正，砼养护要求专人养护。 三、进度控制 本工程于2006年7月14日开工，2006年12月28日主体封顶。 四、投资控制 监理组协调业主方对工程设计、施工中遇到的各种签证进行认真审核把关，并根据合同条款中规定的付款方式向施工单位签发付款凭证。 五、在施工中，监理组通过定期和不定期的工地会议，以及监理的书面指令，及时对工程进行协调控制。 主体砼试块试压情况如下： 部 位 等级 组 数 最大值 Mpa 最小值 Mpa 平均值Mpa 评定方法 评定结果 主体柱、板墙（一～五） C45标养 13 67.6 54.5 60.4 统计法 合格 C45同条件 10 61.1 53.4 57.64 统计法 合格 主体柱、板墙（六～九） C40标养 8 56.0 42.3 52.35 非统计法 合格 C40同条件 8 59.9 47.9 54.61 非统计法 合格 主体梁、板（二至十层 楼面） C30标养 48 49.3 35.5 41.15 统计法 合格 C30同条件 18 47.1 36.5 41.66 统计法 合格 构造柱、后浇带砼试块龄期未到，砼强度待定，未作评定。 主体砂浆试块试压强度情况 部 位 等 级 组 数