开心玩吧儿童乐园项目可行性研究报告讲解.doc

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庄河“开心玩吧“儿童乐园项目 可行性研究报告 第一章 总 论 - 1 - 一、项目概况 - 1 - 二、项目编制依据 - 15 - 三、项目区位分析 - 15 - 第二章 宏观经济分析及项目定位与规划 - 16 - 一、庄河城市发展概况 - 17 - 二、项目定位与规划 - 18 - 三、项目经营管理 - 21 - 第三章 市场调查分析 - 22 - 一、市场调查 - 22 - 二、庄河市商业调查与分析 - 23 - 第四章 项目开发的必要性 - 23 - 一、社会效益 - 23 - 二、经济效益 - 24 - 第五章 企业组织和劳动定员 - 25 - 一、组织机构与职能划分 - 25 - 第六章 产品规划及项目实施建议 - 26 - 一、产品规划 - 26 - 二、项目实施建议 - 26 - 三、引用标准 - 27 - 四、安 全 - 27 - 五、服 务 - 28 - 六、卫 生 - 28 - 七、秩 序 - 28 - 八、消防 - 29 - 第七章 环境影响评价 - 29 - 一、环境保护措施 - 29 - 二、环境影响评价 - 30 - 第八章 资源节约 - 30 - 一、国家节能的相关法律及设计规范 - 30 - 二、节能降耗措施 - 31 - 第九章 项目投资估算 - 31 - 一、主要估算依据 - 31 - 二、项目投资估算 - 32 - 三、资金筹措 - 34 - 第十章 项目管理及实施进度项目管理 - 35 - 一、项目管理 - 35 - 二、施工条件 - 35 - 三、实施进度安排 - 35 - 第十一章 项目经济效益评价 - 36 - 第十二章 项目投资主要风险 - 37 - 第十三章 结论与建议 - 39 - 一、结 论 - 39 - 二、建 议 - 39 - 附表1:开心玩吧儿童乐园鸟瞰图 - 41 - 附表2:开心玩吧儿童乐园吉祥物 - 42 - 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称:庄河“开心玩吧“儿童乐园项目 2、项目投资单位:大连国昱房地产有限公司 3、建设地址:拟在庄河市儿童公园 4、项目建设性质:新建 5、项目建设期限:2016年7月—2017年6月 6、项目建设规模及内容: 拟在庄河市儿童公园建设占地面积约6000平方米的大型儿童游乐园,项目内容: (1)旋转咖啡杯 旋转咖啡杯是一种新型游乐设施。旋转咖啡杯造型优美,中间逼真的咖啡壶,别样的色泽,使人们感受到神秘的南国风情,在乘坐旋转咖啡杯的公转和自转的同时,游客的愉悦油然而生。这款游乐设施又适合不同年龄段的人们玩,可以是一个家庭组合来玩,大家一起参与该有多快乐啊!孩子从主动操作中学习,如果孩子能从玩耍中获得成功的经验,他们便会得到一种成就感,如此一来,他们便会乐于成为一个勇于追求挑战的人。 (2)儿童挖掘机 儿童挖掘机(童时代游乐设备)是游乐设备的一种,是以电机为动力,通过液压泵控制单元把压力分配到单个油缸的过程。主要由下底盘、上底盘、动臂、斗杆、铲斗、动力单元、控制单元、回转支承、回转马达、液压油缸、电子辅助控制系统组成,运行速度较慢,可控性强是一款高仿真挖掘机。儿童挖掘机为体验式游乐设备 ,是成人和儿童都可以玩的游乐设备,适合全家参与,能培养小孩动手动脑能力。一般游乐挖掘机设备为全仿真游乐挖掘机,具有挖掘机的全部功能,可旋转、伸缩挖掘机液压臂,和挖掘机一样的操作动作,适合全家大小一起游乐。 (3)儿童小屋 创新的游戏屋,四面墙分别有四个不同的主题,可以激发孩子们的创造力和想象力。校舍/消防站主题墙,内部配有一张桌子和小黑板,打开门进去开始上课了;超市/银行主题墙,有一扇向外打开的窗户,孩子可以通过窗户进行交流沟通,ATM自动提款机和货架一应具备,孩子可以通过游戏屋熟悉生活场景,学会自理能力; 加油站主题墙,包括汽油泵,电话和爬行通道,开着小泰克童车来加油吧;运动主题墙,有篮球圈,球,足球/曲棍球网和靶子,可以玩各种不同的游戏,加强体育锻炼,身体棒棒哒 (4)儿童梦想舞台 梦想舞台”剧场,4~12岁的儿童,14~18岁的青少年和随行的家长都可以在这里尊享科技盛宴。剧场建成后,将按周期轮番举行各种主题活动表演,可变换装饰和设施布置,为各种活动提供一个梦幻、绚烂、唯美的“梦剧场”。 (5)豪华轨道小火车 豪华轨道小火车又叫儿童小火车?托马斯轨道小火车,,是模仿正规火车而制作的以火车头在前,后面跟着数节类似摇摆机款式的卡通座位供儿童游乐的机械玩具。轨道由正规钢轨组成,车型可按需求随意更换,由电柜输入电流到轨道供火车开动。在动力的牵引下,数节车厢沿着轨道前进,带着一群小朋友的欢笑走向远方,将惊喜和欢乐深深留在小朋友的心里。 (6)豪华转马 转马游艺机,外形新颖,颜色绚丽,是小朋友

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