××××县教育局2014年新建教师公租房项目可行性研究报告.doc

××××县教育局2014年新建教师公租房第一章 总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称1.1.2 项目性质新建项目 1.1.3 建设地点1.1.4 项目建设单位 单位名称 1.1.5 建设内容与规模 本项目总用地面积平方米，面积平方米，此次拟新建的房屋建筑工程等房屋建筑包括房供水、供电、燃气、排水等工程。 1、房屋建筑工程 本项目修建房建筑面积 装修工程 1.1.6 投资估算、资金筹措 项目建设总投资.0万元；工程费用万元，占总投资的%；工程建设其他费用万元，占总投资的%；预备费万元，占总投资的4.76%。资金筹措：。 1.1.7 实施进度计划 项目计划自2014年月---201年月，项目实施周期为个月 1.2 项目建设单位简介 企业名称： ××县教育局主要职责如下： 一、主要职责 （一）贯彻执行党和国家教育工作的方针、政策和法律、法规，负责起草有关地方性法规、规章草案并监督实施。 （二）拟订全教育体制改革政策和教育事业发展规划，负责各级各类教育的统筹规划和协调管理，指导各级各类学校的教育教学改革和中小学布局结构的调整，指导教育信息化建设工作。 （三）负责义务教育的宏观指导与协调，推进全义务教育均衡发展和促进教育公平，指导普通高中教育、幼儿教育和特殊教育工作，推进基础教育教学改革，全面实施素质教育。 （四）统筹和指导全教育督导工作，负责组织和指导对中等及中等以下教育、扫除青壮年文盲工作的督导检查和评估验收工作，指导基础教育发展水平和质量的监测工作。 （五）指导以就业为导向的职业教育的发展与改革，指导中等职业教育教材建设和职业指导工作，组织实施民族地区免费中等职业教育工作。 （）负责本部门教育经费的统筹管理，参与拟订筹措教育经费、教育拨款、教育基建投资的政策和措施，监督全教育经费的筹措和使用情况。 （）指导各级各类学校的思想政治、德育、体育卫生与艺术教育、国防教育、安全和稳定工作，指导高等学校的党建工作，会同有关部门加强高校领导班子建设。 （）负责市委、市政府交办的其他事务等。 1.3 编制依据及主要研究内容 1.3.1 编制依据 1、《投资项目可行性研究报告编制指南》； 2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 、（） （） 、《城市总体规划》（2010-2020）； 、《土地利用总体规划修编大纲》（2006—2020）； 、业主单位提的其他相关资料。 1.3.2 研究的主要内容 本可行性研究报告的主要研究项目建设的必要性和可行性、建设内容及规模、建设方案、项目实施进度、投资估算及资金来源、经济和社会效益评价等。 1.4 项目提出缘由 本项目。 1.5 结论与建议 项目建设宏观环境良好，符合国家相关要求，符合的相关规划。项目建设必要性明显、建设内容和规模适当、建设资金来源有保障、社会效益明显。 综上所述，项目建设具备必要性和可行性，建议相关部门尽快批准该项目建设。 项目主要经济技术指标见表1-。 表1- 项目主要经济技术指标 序号 名称 单位 数量 备注 一 规划建设总用地面积 ㎡ 二 规划总建筑面积 ㎡ 三 万元 第二章 建设背景与必要性 2.1 项目建设的背景 2.1.1 2.1.2 概况 2.2 项目建设的必要性 2.2.1有利于改善居住环境、提升生活水平 本项目建设的房将更为合理科学的布置房屋结构，改善的生活环境，并将拓展建设发展空间，提升生活水平。同时，土地资源的合理高效利用有助于获得比过去任何时候都要大得多的生产生活空间、获得更好的生存环境及提高，从而提升生活水平并促进的全面发展。 2.2.2促进城乡社会经济全面协调发展 按照《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》 及“十二五”农村学前教育推进工程、边远艰苦地区农村学校教师宿舍建设规划的通知中指出： 一是将“农村教师宿舍建设”纳入国家保障性安居工程计划，由教育部、国家发改委、财政部和住建部负责组织实施，2013年开始在中西部地区全面启动，力争通过3年的努力，彻底解决农村学校教师宿舍问题。二是由国务院有关部门制定优惠政策，有关建设规费可比照廉租房优惠政策执行。三是建立有效的经费保障机制，可按照廉租房建设补助标准给予补助，省、市、县政府参照义务教育经费保障新机制的比例进行适当配套。 作为成渝经济区的重要区域，优化资源配置，统筹城乡经济社会发展，加快城市化进程，全面建设小康社会，是发展的导向。建设教师公租房是县委、县政府尊师重教的重要举措；是稳定教师队伍，办好农村教育的有力保障 2.2.3资源优化配置，坚持科学发展观，走可持续发展道路 本项目在改善居住环境、提升生活水平的同时优化了土地资源配置。使得土地资源得到高效合理利用并同时使得功能合理布局。按照统筹城乡发展，坚持科学发展观，走可持续发展道路，以完善