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《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》
宣贯交底资料
2015年10月
2017-4-9
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第一部分 定额编制概况
一、修编过程
(一)概况
本次修编经历了研究确定编制方案、项目划分与确定、消耗量水平测算及确定、专家审查与修改、定额水平测算、征求意见与修改、召开审查会、送审报批等八个阶段。
第一阶段 研究确定编制方案 (2012.08 ~ 2012.10)
第二阶段 项目划分与确定 (2012.11 ~ 2013.05)
第三阶段 消耗量水平测算及确定(2013.06 ~ 2013.10)
第四阶段 专家审查与修改 (2013.11 ~ 2013.12)
第五阶段 定额水平测算 (2014.01 ~ 2014.03)
第六阶段 征求意见与修改 (2014.04 ~ 2014.12)
第七阶段 召开审查会 (2015.01 ~ 2015.01)
第八阶段 送审报批 (2015.02 ~ 2015.03)
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一、修编过程
(二)组织领导及分工
主编单位:住建部标定所
专业主编单位:浙江省建设工程造价管理总站
参编单位:湖南省建设工程造价管理总站
山东省建设工程标准定额站
陕西省建设工程造价总站
山西省工程建设标准定额站
甘肃省建设工程造价管理总站
天津市建设工程定额管理研究站
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二、编制指导思想
认真贯彻落实科学发展观重要思想,根据国家有关法律、法规的规定,按照市场经济工程计价改革的方向,梳理和测算房屋建筑与装饰工程项目划分和消耗量水平,更加真实地反映工程设计、施工技术和管理水平,提高消耗量标准的准确性和科学性,满足合理确定和有效控制建设工程造价的需要。
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三、编制依据及主要原则
(一)编制依据,具体包括:
1、《建设工程工程量清单计算规范》
2、《全国统一建筑工程基础定额》GJY-101-95
3、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》GYD-901-2002
4、《建设工程劳动定额》LD/T74-2008
5、有关省市现行建筑标准设计图集及计价依据
6、全国统一定额修编统一性技术规定
7、《全国统一建筑安装工程工期定额》
8、有关工程设计、施工资料等
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三、编制依据及主要原则
(二)编制主要原则
1、符合国家现行法律、法规、标准规范和工程造价改革的要求;
2、以现行全统定额、行业定额、地方定额为基础,与建设工程计量规范的章、节
顺序相衔接;
3、在项目划分中反映新技术、新工艺、新材料、新设备变化情况,调整不合理项
目,删除技术淘汰项目,增加建筑节能、环保等项目;
4、定额消耗量应符合定额编制原理,反映建筑市场实际,体现正常施工技术条件、
企业普遍的装备水平、合理施工工艺和劳动组织条件下的社会平均消耗量水平。
5、统一人工、材料、施工机械的编码,满足工程造价信息化管理的需要;
6、注重适用性、实用性、可操作性,文字表达简洁明了,并注重与工程计价有关
的规范、规则以及相关方法的衔接,做好适时调整的空间和接口。
7、应用统一的定额编制软件,保证编制工作如期完成。
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四、定额的主要内容
全册定额共十七章,主要内容包括:总说明,土石方工程,地基处理与边坡支护工程,桩基础工程,砌筑工程,混凝土及钢筋混凝土工程,金属结构工程,木结构工程,门窗工程,屋面及防水工程,保温、隔热、防腐工程,楼地面装饰工程,墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程,天棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其他装饰工程,拆除工程,措施项目。以及附录中的“模板一次使用量表”。
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五、人、材、机消耗量的确定与表现形式
(一)人、材、机消耗量的确定
1、人工消耗量的确定
本次定额修编,对于人工消耗量的测定,主要运用了三种方法,即:
传统定额编制(修正)法
参考借鉴法
工程实测法。
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五、人、材、机消耗量的确定与表现形式
(1)传统定额编制(修正)法
该方法沿用传统的定额编制办法,对2008版劳动定额消耗量应进行修正,在95定额编制底稿的基础上,重新套用修正后的劳动定额消耗量及新的人工幅度差系数。具体操作时以分部分项工程为单位,按照实际消耗量和定额消耗量进行对比,并结合新颁发的有关文件最终确定修正系数。
修正系数的测算:一是通过典型工程分别进行测算,掌握分部分项工程所支出的人工费以及市场人工单价,以此确定定额人工消耗量与实际人工消耗量的差距;二是综合多个不同类型典型工程的测算数据,最终形成相应
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