《浙江省公安派出所消防监督检查实施办法》解读及派出所出租房消防执法解读剖析.pptVIP

《浙江省公安派出所消防监督检查实施办法》释义 公安派出所出租房消防执法 要点解读 2013年本省发生的两起亡人火灾案例 1、2月23日台州温岭火灾 2、2月26日台州路桥火灾 公安派出所出租房消防执法要点 一、出租房屋消防安全要求 二、社区民警出租房消防检查要点 三、出租房消防检查主要罚则及依据 一、出租房屋消防安全要求 本消防安全要求所称的出租房是指出租后用作或者兼用作居住的房屋。 旅馆业客房、廉租房、公共租赁房屋应当符合国家工程建设消防技术标准。 一、出租房屋消防安全要求 通过努力，力争全市所有出租房达到以下标准： ??? 1.出租房不能与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内；与其他物品的场所设置在同一建筑物内需进行防火分隔，并设置独立疏散出口； ??? 2.出租房的内部隔墙要采用不燃材料砌筑至楼板底部； ??? 3.出租房的每个居室人均使用面积不少于4平方米，且每个居室实际居住人数不超过8人； ??? 4.3层及3层以上出租房房间的窗户或阳台设置金属栅栏的，应设置能从内部易于开启的装置； 一、出租房屋消防安全要求 5.疏散通道和安全出口应保持畅通，不能堆放物品影响疏散； ??? 6.出租房按每一个承租户配备1具灭火器； ??? 7.出租房电表应安装空气开关，不能用铜丝、铁丝等代替保险丝，电气线路应采用金属套管或PVC阻燃套管保护； ??? 8.出租房厨房应与居住区采取有效防火分隔。 二、社区民警出租房消防检查要点 1、工作注意事项 2、检查实施要点 3、监督检查流程图 1、工作注意事项 （1）警务工作包请存放 《中华人民共和国消防法》、《浙江省消防条例》、《浙江省居住房屋出租登记管理办法》和《浙江省居住出租房屋消防安全要求》等执法依据。一并携带《公安派出所日常消防监督检查记录》、《责令改正通知书》和《出租房消防安全问题整改告知书》。 （2）发现消防问题及时处置 发现有消防安全违法行为或火灾隐患，填写《公安派出所日常消防监督检查记录》，发出《责令改正通知书》，并应报告所领导。对存在“三合一”等违法行为的依法受案处罚；对不符合《浙江省居住出租房屋消防安全要求》存在火灾隐患的，责令限期改正，逾期不改正的，依法予以处罚。 2、检查实施要点 （1）、明确目的，履行职责 社区民警出租房消防安全日常检查就是要发现消防安全问题、宣传消防安全知识、及时整改消防安全隐患。中心思想是避免酿成火灾，一旦发生火灾避免人员伤亡。 （2）、讲究方法，提高实效 出租房消防安全检查要根据城市成套房屋和农村出租房屋的特点，对照《出租房消防安全问题整改告知书》，有的放矢进行检查。 2、检查实施要点 （3）、坚决查处易燃易爆“三合一”出租房屋 居住出租房不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内，并应保持安全距离。发现易燃易爆“三合一”出租房屋，立即报告所领导，组织力量依法查处，消除安全隐患。 2、检查实施要点 （4）、严格检查属于其他合用场所的出租房屋 居住出租房与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内的，居住部分与非居住部分应当进行防火分隔，并设置独立的楼梯等疏散设施。 特别要注意个体收购废旧物资承租的出租房屋，是否违规使用明火、存放易燃可燃液体现象。 发现属于其他合用场所的出租房屋居住部分与非居住部分防火分隔不到位，或未设独立的楼梯等疏散设施，立即报告所领导，组织力量依法查处，消除安全隐患。 2、检查实施要点 （5）、认真检查居住生活出租房屋 居住生活的出租房屋，注意检查和宣传使用“火源”安全。重点是煤气灶具等是否保持使用安全；电线电器等是否保持使用安全；承租人是否知道基本的防火和逃生安全。 要认真对照《出租房消防安全问题整改告知书》，发现存在消防安全问题，应当场填写并发放《出租房消防安全问题整改告知书》。对涉及《出租房消防安全问题整改告知书》问题未按要求整改的，存在现实消防安全隐患的，必须报告所领导，依法责令改正，或直至依法处罚。 3、监督检查流程图 三、出租房消防检查主要罚则及依据 1、在设有生产、储存、经营易燃易爆危险品场所（如厂房、仓库、商铺）内设置居住场所或未保持安全距离的，责令停产停业，并处5千元至5万元的罚款。居住人员搬离才能恢复生产、储存、经营。违反条款是《中华人民共和国消防法》第19条第1款，处罚依据是《中华人民共和国消防法》第61条第1款。