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2011
10月份房市動向
中国信义服务处 企研室
2011.9.26
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2
房地产
房貸利率
CPI变化
PPI变化
上证指数
景气信号
本期
(8月)
101.12
3.50%
(一年期存款)
6.20%
7.30%
2696—2407
上期
(7月)
101.50
3.50%
(一年期存款)
6.50%
7.50%
2819—2696
变动值
降0.37%
未变
降4.62%
降2.67%
降4.36%—10.42%
房市影响
?8月全国房地产开发景气指数101.12,创2010年以来最低点
8月未加息,货币紧收政策将告一段落,预计第四季度再次加息可能性不大
持续高位的通胀压力有所放缓,预计未来两月将在6.0%—6.3%之间
全国工业生产者出厂价格同比上涨放缓,预计未来两月将继续小幅回落
受全球股市影响,上证指数大幅下跌,预计短期内仍将维持低位
说明
下调(▽)
持平(△)
持平(△)
持平(△)
下调(▽)
1
经济情势汇整
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截止日期
指数
涨跌额
涨跌幅
2011-08-31
101.12
-0.38
-0.37%
2011-7-31
101.5
-0.25
-0.25%
2011-6-30
101.75
-1.45
-1.41%
2011-5-31
103.2
0.01
0.01%
2011-4-30
103.19
0.21
0.20%
2011-3-31
102.98
0.08
0.08%
2011-2-28
102.9
1.11
1.09%
2010-12-31
101.79
-1.41
-1.37%
2010-11-30
103.2
-0.37
-0.36%
国家统计局昨日发布数据显示,
8月全国房地产开发景气指数
为101.12,比7月份微幅下降0.38
点,比去年同期下降2.99点。
该指数继续下行符合预期,在持续
的宏观调控政策影响下,今年以来
国房景气指数已创2010年最低点
位,预计未来继续探底下行的概率
仍然较大。
国房景气指数连创新低
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国家统计局:8月份我国 CPI 同比
上涨6.2%
2011年8月份,全国居民消费价格总
水平同比上涨6.2%。其中,城市上
涨5.9%,农村上涨6.7%;食品价格
上涨13.4%,非食品价格上涨3.0%;
消费品价格上涨7.3%,服务8月居民
消费价格同比上涨6.2%
CPI 今年首次同比小幅回落
2010年走势
2011年走势
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国家统计局:8月份我国 PPI
同比增长7.3%
2011年8月份,全国工业生产者出
厂价格比上月上涨0.1%,比去年
同月上涨7.3%。工业生产者购进
价格比上月上涨0.2%,比去年同月
上涨10.6%。2011年1—8月,工业
生产者出厂价格平均同比上涨
7.1%,工业生产者购进价格平均同
比上涨10.4%。
日期
2010年
1月
2010年
2月
2010年
3月
2010年4月
2010年
5月
2010年
6月
201年
7月
2010年
8月
PPI
指数
5.10%
5.10%
5.40%
5.40%
5.60%
5.80%
6.00%
6.20%
日期
2011年
1月
2011年
2月
2011年
3月
2011年4月
2011年
5月
2011年
6月
201年
7月
2011年
8月
PPI
指数
6.80%
7.20%
7.30%
6.80%
6.80%
7.10%
7.50%
7.30%
PPI 同比上
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