桂林市公积支金取.docVIP

37、是不是只要我符合支取条件，任何时间都能支取公积金？ 一、支取时间的规定： 职工提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶一年内可以提取住房公积金。职工使用住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可以每年一次或每隔几年一次，提取住房公积金用于偿还住房贷款本息。具体的时效性规定是： 职工购买自住住房（包括商品房、经济适用房）的，自签订购房合同（经房产管理部门备案）之日起，一年内均可提取住房公积金； 参加单位集资建房的，自缴纳集资款开具专用收款收据之日起一年内均可提取公积金； 购买公有住房的，自取得《桂林市房改出售公有住房完全产权评估计价核定表（三）》之日起一年内均可提取住房公积金； 购买二手房的，自取得过户后的房产证或房屋买卖契约之日起一年内均可提取住房公积金； 建造自住住房的，在《建设工程施工许可证》签发之日起一年内均可提取住房公积金；市属12县自建住房的，自获取建设用地许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证（开工证）之日起一年内可提取住房公积金。 二、支取额度的规定： 职工提取公积金时，每次提取额不得超过提取证明材料载明的购房款或已还贷款本息余额；房租超出家庭收入的规定比例提取公积金的，提取额不得超过房租超出比例部分；销户提取时，职工可以全额提取本人住房公积金账户内的本息余额，同时注销该职工的住房公积金账户。 38、支取住房公积金要经过哪些程序？ 《办法》规定，市管理中心在收到单位提交的支取住房公积金申请和有关证明资料后的三个工作日内，做出是否允许支用的决定；准予支用的，通知单位经办人到市管理中心办理住房公积金支用手续。 经批准同意支取的住房公积金，市管理中心将支取金额转到职工所在单位的账户内，职工到单位财务部门领取。 其具体程序如下： （一）职工申请 符合提取条件的职工，持个人申请、提取证明材料及提取人身份证交本单位或市管理中心。 申请人提供的证明材料必须真实、完整、有效，否则不予提取。 （二）单位核准 职工所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实，核实无误的，填写《公积金支取清单》。 （三）市管理中心审批后将款项转入单位账户。 （四）职工到单位财务提取。 封存支取的，由市管理中心通过受托银行将款项转入职工个人存折。 39. 提取自己的公积金为什么要先经单位核准？ 凡是符合提取条件的职工，首先应当向单位提出申请，由单位对职工是否符合提取条件进行核准。 之所以要求单位核准，是因为住房公积金制度是以职工所在单位为纽带建立的，单位既担负着为职工缴存住房公积金的责任，又具有为职工住房公积金办理相关手续的义务。职工是由单位管理的，单位每月将单位和职工缴存的住房公积金汇缴到市管理中心，既掌握了职工的缴存数额等一手资料，又清楚职工的工作、生活、家庭、住房等方面的情况。因此，《办法》规定职工在提取住房公积金时由单位进行核准是十分必要的，包括是否是职工本人、住房公积金的存储余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实，如果发现问题就可以及时解决，避免纠纷，提高办理的效率，保证职工的利益不受侵害，同时也便于职工提取使用住房公积金。 40. 购买商品房、经济适用房的支取需要职工提供哪些材料？ 1、经房产管理部门备案的商品房（经济适用房）购房合同。 2、购房发票。 3、职工本人身分证。 4、职工个人申请。 5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 6、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。 41. 购买公有住房的支取需要职工提供哪些材料？ 1、《桂林市房改出售公有住房完全产权评估计价核定表（三）》。 2、购房款收据。 3、职工本人身分证。 4、职工的个人申请。 5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 6、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。 42. 购买二手房的支取需要职工提供哪些材料？ 1、交易过户后的房产证或房屋买卖契约。 2、契税完税凭证。 3、职工本人身分证。 4、职工的个人申请。 5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 6、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理中心存档备查。 43. 购买拆迁安置住房的支取需要职工提供哪些材料？ 1、经拆迁管理部门鉴证的房屋拆迁协议。 2、购房发票。 3、职工本人身分证。 4、职工个人申请。 5、如配偶方为购房人的，除以上资料外还需提供结婚证。 6、其他相关证明材料。 所有证明材料均需提供原件及复印件一份，经审核后退还原件，留复印件由市管理