家庭理财方略—王辰.docVIP

家庭理财方略 时间：2009.8.23 地点：首创大厦五层多功能厅 ? 尊敬的各位新老朋友和各位伙伴： ????大家好！今天下午的主题就是关于家庭理财方略的问题。首先给大家沟通的话题就是观念决定财富。其实各位会发现改革开放三十年，许多人觉得自己比以前穷，其实每一个家庭都比原来有钱，但是因为有钱的人变得更加的有钱，就显得没有钱的人更没有钱，为什么会这样？其实变富裕大概有三个条件： ????第一、挣过钱。 ????其实在改革开放初期，许多人敢于下海经商取得了第一桶金，这是致富的开始。但许多人恋恋不舍我们国有单位的工作——那个铁饭碗，那就丧失了很多机会，所以各位在招商银行的信用卡广告有一个很经典的说法——拥有才有价值。就是什么东西你拥有了，将来是涨是跌都跟你有关系，如果没有，我们只是个观众，那么和你一直都没有太多直接的关系。 ????第二、参与过。 各位，改革开放三十年，如果没有参与这个进程就不会变得富裕。大家都知道，房子在北京从几千块钱涨到现在的几万块钱，有的人没有参与过，所以说回头只能总结说“我没有赚房子钱的命”。其实和命没关系，是因为你没有行动过。当然说，在八几年、九几年初期的时候你买房子放着，也不好买卖，它也不太好赚钱，但是从2000年以后房子开始暴涨，那时候才是赚钱的。但是如果是2007年底买的房子，最近一段时间也未必赚钱。房子从08年底到今年年初一直处于跌的状态，你就会发现成交量急剧的萎缩。谁都不买，因为人都有一个心理，跌的时候说，等一等看，还能跌，结果谁都不买，结果今年四五月份的时候又涨了回来，涨的时候买的人格外多。不信你上朝阳区、海淀区交税的税务所，都排队。所以说北京人买房像买菜一样，跌的时候都不买，这跟炒股票一样，股票涨时候谁都往里冲，跌的时候谁都发誓再也不玩了。其实跌的时候你得发誓去玩，涨的时候，得赶快跑才能赚到钱。 ????第三、赚到钱。 ????参与过房子的人未必都赚过钱，因为有人接了高点，参与过股票的人也未必赚到钱，因为许多人也都接了高点。 ????所以这三个过程真的重要，第一要有第一桶金，第二个要参与一些项目，第三要掌握基本的规律才有机会变富裕。所以今天谈的话题比较庸俗一点，就是关于钱。如果家里有这样一堆东西（金条）相对算是比较富裕的，但是相对有的人也不算富裕，也许都换不了一辆车。许多人开玩笑，说要有这样的生活多好（用钱糊墙）。我说错了，如果有这样的生活就完了，钱都变纸了，贴墙上的不叫钱，叫纸。在国民党离开大陆的时候那段时间钱就这地位，拿一麻袋钱能换一袋米，咱的钱都可以贴墙上。所以说钱不应该贴墙上，钱应该永远装在我们宝贵的钱包里去。 ????关于钱的话题其实需要我们思考，一个人这一辈子要了解钱、喜欢钱、研究钱，最后才会有钱。如果不了解钱，钱不会跟你有缘分，如果你不喜欢钱、不爱钱钱也不会很多。有两句话很经典：人不理财，财不理人；你不理财、财不理你。如果你对钱没有花时间研究过，如何变富裕？天天讲这样的课，经常和许多朋友交流，他说我素质也不差，我为什么没有钱？我说你素质是很高，你天天在努力工作，你却没有努力赚钱，所以说工作不等于赚钱。这个观念能接受吗？一份工作一个月三千块钱的死工资有没有？天天上班比谁上班都早，比谁都敬业，最多领导多给点奖金，但是你的钱永远是有数的，上班挣的工资那个钱永远是有限的。比如在北京买个别墅靠挣工资能挣回来吗？北京随便打听个别墅都得一千万以上，所以说工资只是能够生活而已，不能过太好的生活。 ????对钱的态度要正确，有两种态度不能犯，就是不能走极端。 ????第一、不能太在乎，就是要钱不要命。有一种人永远都不会有钱，因为他要钱不要命，这种人有没有有？生病都不上医院，这种人有没有？这叫要钱不要命的典型，走哪都把钱一分能当两分花的，这种人都不会太有钱，因为太在乎。 ????第二、不能不在乎，视金钱如粪土。 ????家里的钱包，放哪儿老忘。动不动就丢一个钱包，这种人也不会有钱。对钱的态度要是刚刚好，才会变得有钱。有一个很经典的故事“捧沙子”，假如我们要拿到更多的沙子用两个手捧拿最多，使劲握拿不了多少，你们要是不去捧，不会有。所以太在乎的人等于拿手攥着那把沙子，就攥没了，太不在乎的人压根都不拿沙子，也不会有，正好不松不紧捧起来才会有更多。所以对钱的感觉我们会不断的探讨这个话题。所以说，追求财富要从改变观念开始，我们今天就要了解理财的一些基本观念。 在我们的海峡对岸----宝岛台湾，流行这样一句谚语：省着省着，窟窿等着；花着花着，菩萨送着。人有两种，一种叫穷人，一种叫富人，穷人的生活准则就是节约是第一美德，节约确实是道理，但光靠节约富裕不了，总量有限，再省也不会变多。所以人家说“省着省着，窟窿等着”，刚攒一点钱，突然有一天生个病上医院了；刚攒一点钱，儿子跟人家打架，把人打坏了赔医疗费；刚攒一点钱，