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施 工 协 议
甲方：朱耀康
乙方：
甲方因原北房年久失修，需拆除重建，拟新建二层带廊北房一栋（层高各3.5米，进深9米，包括廊宽1.5米；其中一层房3间，胡同1间包括门楼1座，二层房4间）及砖砌院墙和院面铺砖硬化。乙方愿意承担该工程业务，双方商定达成如下协议。
一．承包方式及内容
1.本工程包括主体（抗震柱10根，现浇两层楼板。屋顶坡面现浇、挂瓦）抹灰，铺一层地板，二层抹水泥面，前墙、胡同、门楼和照壁贴砖。另辅建楼梯一座，三面砖砌院墙（墙顶挂瓦，双面抹灰）及院面铺砖硬化。
2.本工程包工不包料。施工费每平米 元；门楼、楼梯分别另加 元和 元；砌院墙和院面硬化每平米各 元和 元；工程完工后实量实算（檐水滴哪算哪）。零工按每天 元计。
3.乙方必须按图纸和要求，文明安全施工，如甲方发现问题应及时提出，乙方应及时更正。如有变更双方协商解决；乙方必须要保证工程质量，尽量节约材料，要按图施工，外观达到效果图的标准。
工程竣工后，一年之内如出现工程质量问题，乙方应无条件返修。
施工使用的全部工具均由乙方提供，甲方不管。
二、安全问题
1.甲方在施工前必须为施工人员办理人身意外伤害保险，共 施工中发元。施工中发生的任何安全事故问题，均由乙方承担，甲方不负任何责任和赔偿。
2.甲方必须保证水、电、路三通。如因材料供应不及时，水、电、路不通所致误工误费，由甲方负担。
三、工期
2015年 月 日起至 月 日完工，工期约为 天，乙方不得以任何理由和借口拖延工期（雨天或其它不可预料的突发情况除外）
四、付款方式
基础开挖先付 元，二层封顶付 元，主体完工付 元，整个工程完工验收甲方满意后，工程全款付清。
施工期间，由甲方犒劳施工人员三餐饭，但因甲方无暇照顾，故付给乙方施工人员每餐每人 元（计每人 元）
本协议一式三份，双方签字后生效。工程完后此协议自动解除。
甲 方：
乙 方：
见证人：
2015年 月 日
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