建设工程施工承包垫资的方案说明.docVIP

建设工程施工承包垫资情况说明 致： 对贵司开发的XXXXX工程，应贵司要求现我司对该项目的垫资财务成本增加做如下报告： 一、结算方式和计价标准： 1、土建、装饰工程造价和安装工程造价计价办法，按照现行《广东省2010年建筑装饰工程定额》、《广东省2010年安装工程定额》和《2013建筑工程计价清单》，取费类别按一类地区进行取费。 2、预算以甲方提供的施工图纸和设计变更通知书及现场工作量签证单据实结算。 二、现我司应贵司要求对不同的垫支情况作如下三种说明： 1、全垫资：我司要求主体部分结算总价为依照双方确定的主体结构工程预算书上浮18%，一半数量的单体建筑物（按栋数）完成框架时支付至完成工程量的100%，所有建筑物完成至封顶时支付至完成工程量的100%；装饰装修部分结算总价依照双方确定的装饰装修工程预算书不上下浮动，工程进度款支付方式为依照每月完成量的70%进行支付。 2、半垫资：本工程分三期完成；主体部分我司要求每一期±0.00以下分2次付：做完负3层支付至完成工程量的100%，完成至±0.00时再支付至完成工程的100%；±0.00以上每栋主体封顶时则支付至完成工程量的100%，结算时主体结构部分依照双方确认的主体结构工程结算书上浮8%；装饰装修部分结算总价依照双方确定的装饰装修工程预算书不上下浮动，工程进度款支付方式为依照每月完成量的70%进行支付，结算时装饰装修部分依照双方确认的装饰装修结算书不上下浮动。 3、不垫资：工程进度款支付方式为按每月完成量支付至70%，依照第一点所述下浮6%进行计算。 4、工程施工进程中，若贵司不能按期支付工程款，每延迟一天则我司将按工程总造价的1%向贵司追究违约责任。乙方所建房产可全权拍卖处理或到人民法院提起诉讼。所欠工程款从工程竣工验收结算起开始计算，按建设银行同期贷款基准利率。 XXXXXXXXXXX公司 年 月 日