市残疾人托管中心残疾人托养中心建设项目可行性研究报告.doc

工业项目可行性研究报告分项说明 第一章 项目投资总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 1.1 项目投资背景: 近些年来，为进一步改善残疾人生活状况吗，缩小残疾人基本需求与社会平均水平的差距，使残疾人事业的发展与杭州市经济社会发展的长期战略相适应，X市各级残联依托社会主义发展经济体制，围绕市委市政府对残疾人保障的总体目标，做了一定的工作。 1.1.1 项目名称： 市残疾人托管中心项目。 （1）XX市发展总体规划 （2）利通区国民经济和社会发展第十二个五年规划及2020年远景目标纲要（草案）. (3)国家办公厅，民政部，参加人联合会办公厅关于编报社区服务设施，残疾人服务设施建设有关通知。 （4）中华人民共和国国家标准 《民用建筑设计通则》GB50352----2005 《建筑设计防火规范》DBJ16---87 《宿舍建筑设计规范》JJ36----87(参见) 《建筑抗震设计规范》GBJ11---89—2001 (5)建设抗震设计规范：根据X市城市发展总体规划对X市利通区残疾人托养中心建设工程建筑，环境，技术经涉及其社会效益经行分析评价。 1.1.7 研究工作概况： 1.2 项目投资可行性研究结论 ： 社会保障制度的有无及其发育程度是一个国家现代文明程度的重要标志，为了进一步改善X市智残生活的状况，市委，市政府立项对X市智残人保障体系进行研究. 1.2.1 市场预测和项目规模 项目总规划用地五亩，总建筑面积为4000平方米，主要建设内容为综合业务楼，托养客房，日间照料室，附属用房及户外活动场，庭院绿化，美化，休闲场所等。 1.2.2 原材料、燃料和动力供应 1.2.3 厂址 X市利通区世纪大道北侧，迎宾街东侧 1.2.4 项目工程技术方案 遵循技术先进，安全适用，经济合理，确保质量的设计原则，严格执行现行国家规范。 1.2.5 环境保护 第一条　为贯彻实施国务院环境保护委员会、国家计划委员会、国家经济委员会制定的《建设项目环境保护管理办法》，结合本市情况，制定本细则。????　　第二条　凡在本市行政区域内进行产生废水、废气、废渣、噪声、振动、放射线、电磁波等对环境有影响的建设，包括基本建设项目、技术改造项目、区域开发建设项目、外国投资项目和自然资源开发项目(以下统称建设项目)，均按《建设项目环境保护管理办法》(以下简称《办法》)和本细则管理。????　　第三条　在本市安排的建设项目，应当符合首都的城市性质和特点，执行国家和本市有关防治空气污染、水污染、噪声污染、放射性污染等环境保护的法律、法规和规章。对于污染扰民的项目必须严格控制。????　　第四条　建设项目一律实行环境影响报告书审批制度，执行防治污染和其他公害的设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的“三同时”制度，实行新、老污染源一同治理。????　　环境质量已经超标的地区和其他特定区域内的建设项目，应根据环境保护部门的规定，按污染排放总量控制污染物排放量。????　　第五条　市环境保护局和区、县环境保护部门应根据《办法》和本细则的规定，对建设项目的环境保护工作实施监督管理。????　　第六条　市环境保护局负责下列建设项目环境影响报告书(表)的审批、扩大初步设计中的环境保护篇章的审查和环境保护设施的验收:????　　1.投资150万元以上的化工、冶金、医药、建材、电力、石油化工工业等建设项目和投资300万元以上的其他工业建设项目。????　　2.投资300万元以上的市政、卫生、公用、科研、交通建设项目。????　　3.建筑面积在2万平方米以上的其他非工业建设项目。????　　4.地面水源二级保护区内、城市自来水源防护区内的建设项目。????　　5.生产、使用和存放放射性物质的建设项目和属于国家秘密的建设项目。????　　6.单独新建、扩建、改建单台小时额定蒸发量10吨(或相当于10吨)以上的锅炉或锅炉总台数4台以上的锅炉房。????　　7.投资150万元以上的乡镇、街道企业的建设项目。????　　《办法》规定由国家环境保护局审批的项目，由市环境保护局报国家环境保护局审批。????　　上述范围以外的建设项目的环境影响报告书(表)、扩大初步设计中的环境保护篇章和环境保护设施，由建设项目所在地的区、县环境保护部门负责审批、审查和验收。????　　第七条　建设项目的计划管理部门和建设、土地、规划、物资、公用、工商行政管理和银行等部门，应按照《办法》规定的职责，做好建设项目环境保护的监督管理工作。????