某社区公园监理细则讲解.doc

xxx社区公园 监 理 实 施 细 则 xx有限公司 xxx项目监理部 2016年12月25日 目 录 一、专业控制的特点…………………………………………………………1 二、监理依据……………………………………………………………………1 三、监理内容……………………………………………………………………2 四、地形地貌改造工程重点与监理措施…………………………………2 五、园建质量控制要点………………………………………………………3 六、园林植物种植前准备阶段控制要点…………………………………9 七、园林植物施工阶段控制要点…………………………………………10 八、种植土控制要点…………………………………………………………12 九、园林植物种植工程质量控制要点……………………………………13 十、大乔木种植工程质量控制要点………………………………………17 十一、地被植物种植工程控制要点………………………………………18 十二、养护管理阶段的监理…………………………………………………20 十三、监理工作方法和措施…………………………………………………20 十四、安全生产的监理措施…………………………………………………24 一、专业工程的特点?? xxx社区公园工程工作量大，任务重，工期紧。? ??? 本项绿化工程植物材料的选择和配置有以下特点：? ????1.植物类别丰富，品种充实。植物类系包括了常绿乔木、落叶乔木、常绿灌木、落叶灌木、常绿草本地被、草本花卉等七大类。? ????2.景观效果明显，工程竣工后可以形成乔、灌、草（地被）结合；花、果、叶相配；高、中、低错落，层次和季相丰富；以春景为主，四季有花，四季常青，呈现生物多样性并具有湿地生态景观的人工植物群落。? ????3.根据工程时间的安排，宜采取先落叶树，后常绿树，冬秋落叶树，春天常绿树的程序去种植，以提高种植成活率和保存率。? ????4.本工程属专业性较强的项目，针对工程所使用的多种植物材料，简单介绍了每个品种的适生条件和种植、养护要点，以附件形式，加进监理实施细则之中，以作参考。? 二、监理依据? ????该绿化景观工程监理是受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经有关部门批准的工程项目建设文件，建设工程委托监理合同及建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。在实施工程建设中和实施后监理依据是：? 1、《建筑工程监理规范》 GB/T 50319-2013 2、《园林栽植土质量标准》 3、《园林绿化养护技术等级标准》 4、《园林绿化工程施工质量验收规范》 5、《城市绿化工程施工及验收规范》 6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2015 8、国家现行及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文； 9、本工程的施工图纸、说明及设计变更文件； 10、监理合同、施工合同； 11、设计文件 规划红线图； 施工图纸和设计说明书/变更设计文件； 设计交底、图纸会审纪要。 建设单位提出的变更要求 监理内容? ????1、协助建设单位进行工程项目协调工作；?????2、审查设计文件、施工组织设计方案； 3、xxx社区公园项目范围内所含工程的监理服务工作? ????4、控制工程质量、造价和工期，称“三控制”；监督、管理建设工程合同的履行、安全生产和信息处理，称“三管理”；协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系，称“一协调”。? 四、地形地貌改造工程重点与监理措施 通常地形地貌改造工程监理主要包含三方面的内容：一是地形地貌改造的景观效果；二是土壤质量；三 是挖、填土方工程量的确定。 其中：地形地貌的改造效果，需要施工技术人员具有良好的艺术素养，深刻领会设计意图，因地制宜筑山理水 土壤（含外购栽植土）本身的质量主要是通过土壤检测确定。 土方量的计算，需要运用专业测量仪器和专业测量的方法才能实现。 1、地形改造监理要点 1.1地形改造必须符合设计要求； 1.2峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求； 1.3地形改造的标高必须在允许偏差之内，即100cm,允许偏差±5cm;100-300cm,允许偏差±20cm;300cm,允许偏差±50cm； 1.4园林植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施； 1.5地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；